Wohnung in Grenoble, Isere

In Grenoble, bei 2 avenue de Beauvert, entdecken Sie dieses Duplex von 54 m2 in einer gesunden und gepflegten Eigentumswohnung, nur wenige Schritte von der Haltestelle Tram A – Louise Michel und den Geschäften des täglichen.

Vom Eingang, verführt das Anwesen durch seine Helligkeit, seine Anordnung und seinen angenehmen Balkon, eine echte Verlängerung des Aufenthalts. Auf der 3. Etage mit Aufzug gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und funktionale Atmosphäre, besonders begehrt auf dem Grenoblais Mietmarkt.

Die Wohnfläche von mehr als 21 m2 mit ausgestatteter Küche genießt eine schöne natürliche Klarheit, während die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss eine ideale Trennung zwischen Tages- und Nachtraum ermöglichen.

Das Vermögen der Immobilie:
• Seltene Duplex auf dem Sektor
• Angenehme und helle Balkon
• Aufzug
• Doppelverglasung
• Keller + Keller
• Gesundes und gut gepflegtes Miteigentum
• Ruhige Gegend mit direktem Zugang zu Verkehrsmitteln und Geschäften

Wohnung verkauft mit Mieter an Ort und Stelle seit Juli 2024 .

Gemietet nackt, Ende des Mietvertrages im Juni 2027.

Mit einigen erfrischenden Arbeiten und einer Optimierung der Inneneinrichtung, hat diese Immobilie ein echtes Potenzial für Erbe und Vermietung Entwicklung in einem wohlverdienten Gebiet von Grenoble.

Eine zugängliche, sichere und skalierbare Investition, ideal für einen Investor, der Standort, Rentabilität und Potenzial für die Modernisierung kombinieren möchte.

TF 2025: 1532€
Monatliche Eigentumswohnung Kosten: 133€ (Heizung und kaltes Wasser inbegriffen)

Wohnung verkauft vermietet : 500€ Miete/monatlich
90€ Provision Gebühren in den Räumlichkeiten 19/07/2024 (Miete von 3 Jahren)

Zu planende Erneuerungsarbeiten
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 120, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Heizung und kaltes Wasser inbegriffen): 1596€ oder 133€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Apollonia akinyeye entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°412 011 116 Grenoble Register) 06 84 50 80 29 (ref. 601827 )