Villa em Novelda, Alicante

Procurando a tela perfeita para sua casa dos sonhos ou seu próximo grande projeto de investimento?

Apresentamos este magnífico edifício de canto, localizado em uma rua central e a um passo do emblemático bairro modernista de Novella. Sendo completamente exterior e fazendo chaflan, a casa se destaca por uma entrada de luz natural invejável e excelente ventilação em todos os seus quartos.

A propriedade é distribuída em dois andares separados e divisão horizontal com duas referências cadastrais e 207m2 áreas habitacionais e 238m2 na baixa, oferecendo uma versatilidade única no mercado atual.

Distribuição do edifício:

Piso térreo: espaço e potencial comercial ou residencial

-- Grande capacidade de estacionamento: Grande garagem com espaço para cerca de 10 veículos. Um valor diferencial absoluto no coração da cidade.
-- Instalações abertas: Um espaço versátil de cerca de 200 m2 ideal para iniciar um negócio próprio, usá-lo como armazém ou convertê-lo em uma habitação independente.
-- Grande pátio de mais de 70m2 ideal para recreação, muito brilhante. Possível terraço de projeto de restauração ou para instalar uma piscina privada...

Primeiro andar: Uma casa de família brilhante com caráter.
Subindo ao piso nobre, encontramos uma casa totalmente exterior que se destaca por um elemento arquitetônico único: uma torre central que funciona como uma galeria luminosa. Uma vantagem competitiva adicional é a *possibilidade de integrar esta torre ao piso inferior*, criando um eixo de luz vertical espetacular que conectaria ambos os níveis.

* 5 quartos grandes.
* Sala de jantar independente e aconchegante.
* Cozinha com acesso direto a um grande pátio privado.
* 1 casa de banho completa (com espaço suficiente para adicionar mais).

Uma tela em branco com infinitas possibilidades

Esta propriedade é uma oportunidade excepcional que se adapta a diferentes perfis:

1. Dream home: ideal para famílias que procuram espaço, pátio e garagem no centro.

2. Projeto do investidor:
-- prédio de apartamentos: Possibilidade de segregar em várias unidades independentes de alta demanda.
-- promoção imobiliária: A localização e a superfície do terreno tornam esta propriedade uma opção altamente lucrativa para uma pequena promoção de nova construção, *maximizando ao máximo o uso do terreno graças à sua localização estratégica dando a duas ruas *.

3. Negócio + habitação: Perfeito para combinar a atividade profissional no piso térreo e residência no piso superior.

Localização estratégica: Em uma área tranquila, mas central, cercada por todos os serviços e a poucos metros da herança modernista de Novella.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco para coordenar uma visita e descobrir todo o potencial que esconde este edifício.