Villa in Novelda, Alicante provincie

Op zoek naar het perfecte canvas voor uw droomhuis of uw volgende grote investeringsproject?

Wij presenteren dit prachtige hoekgebouw, gelegen in een centrale straat en een stap verwijderd van de emblematische Modernista wijk van Novelda. Omdat volledig exterieur en het maken van chaflan, het huis valt op voor een ingang van benijdenswaardige natuurlijke licht en uitstekende ventilatie in al haar kamers.

De woning is verdeeld in twee aparte verdiepingen en horizontale indeling met twee kadastrale referenties en 207m2 woonoppervlakken en 238m2 in het laag, wat een unieke veelzijdigheid in de huidige markt biedt.

Verdeling van het gebouw:

Begane grond: ruimte en commercieel of residentieel potentieel

-- Grote parkeercapaciteit: Grote garage met ruimte voor ongeveer 10 voertuigen. Een absolute differentiaalwaarde in het hart van de stad.
-- Open panden: Een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m2 ideaal voor het starten van een eigen bedrijf, het gebruiken als een magazijn of het omzetten in een onafhankelijke woning.
-- Grote patio van meer dan 70m2 ideaal voor recreatie, zeer helder. Mogelijk terras van restauratie project of om een prive zwembad te installeren...

Eerste verdieping: Een helder familiehuis met karakter.
Als we naar de nobele verdieping gaan, vinden we een volledig buitenhuis dat opvalt voor een uniek architectonisch element: een centrale toren die functioneert als een lichtgevende galerie. Een bijkomend concurrentievoordeel is de *mogelijkheid om deze toren te integreren naar de onderste verdieping*, waardoor een spectaculaire verticale lichtas ontstaat die beide niveaus met elkaar verbindt.

* 5 grote slaapkamers.
* Onafhankelijke en gezellige woon-eetkamer.
* Keuken met directe toegang tot een grote eigen terras.
* 1 volledige badkamer (met voldoende ruimte om meer toe te voegen).

♪ A blank canvas with en eindeloze mogelijkheden ♪

Deze woning is een uitzonderlijke kans die zich aanpast aan verschillende profielen:

1. Droomhuis: ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, patio en garage in het centrum.

2. Investeerdersproject:
-- appartementencomplex: Mogelijkheid om te scheiden in verschillende onafhankelijke eenheden van hoge vraag.
-- vastgoedpromotie: De locatie en het oppervlak van het perceel maken van deze woning een zeer winstgevende optie voor een kleine promotie van nieuwe constructie, *maximalisatie tot het maximum van het gebruik van het perceel dankzij de strategische locatie geven aan twee straten*.

3. Zaken + huisvesting: Perfect voor het combineren van professionele activiteiten op de begane grond en residentie op de bovenste verdieping.

Strategische ligging: In een rustige maar centrale omgeving, omgeven door alle diensten en een paar meter van het modernistische erfgoed van Novelda.

Neem contact met ons op om een bezoek te coördineren en al het potentieel te ontdekken dat dit gebouw verbergt.