Casa de cidade em Almunecar, Granada

Em uma das áreas residenciais mais próximas do centro de Almuécar, a apenas 5 minutos a pé de todos os serviços essenciais, como centro de saúde, farmácias, supermercados, lojas, restaurantes, playgrounds, escolas e instalações esportivas, e a menos de 400 metros da praia, é esta urbanização privada bem conservada com acesso restrito, grandes áreas ajardinadas e piscinas comuns.

Na parte mais alta da urbanização está localizada esta magnífica moradia de aproximadamente 150 m2 construída, distribuída em vários níveis que aproveitam ao máximo a luz natural e as vistas espetaculares.

Começamos nosso passeio na parte mais alta da casa, onde encontramos um impressionante terraço de solário com vista panorâmica de 180o sobre a cidade de Almuécar, o Mar Mediterrâneo e um de seus símbolos mais emblemáticos, Los Peones del Santo. Um espaço privilegiado com infinitas possibilidades para criar uma área de relaxamento, um ginásio, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar do magnífico clima da Costa Tropical durante todo o ano.

Logo abaixo está o segundo quarto, um quarto luminoso e tranquilo que goza de uma agradável sensação de independência do resto da casa.

Indo para o próximo nível, acessamos o quarto principal, uma sala de dimensões generosas, muito brilhante e com vistas magníficas. Originalmente a casa tinha três quartos, mas um deles se juntou ao principal para criar uma grande área de guarda-roupas e vestiário. Graças a esta reforma, atualmente você desfruta de uma suíte master espetacular, embora seja muito fácil recuperar o terceiro quarto, se necessário. Neste mesmo nível, você encontrará o banheiro principal.

Abaixamos mais um nível para chegar à cozinha, prática e funcional, com acesso direto a um agradável pátio ao ar livre que fornece luz, ventilação e um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou noites de verão com total privacidade.

Continuando a descida, encontramos a área de dia da casa, composta por uma acolhedora sala de estar equipada com lareira e ar condicionado, uma casa de banho completa e uma sala atualmente habilitada como um escritório, ideal para teletrabalho ou como uma sala multifuncional de acordo com as necessidades de cada família.
Da sala de estar acessamos um belo terraço com vistas abertas e espetaculares sobre o mar, a cidade e as áreas comuns da urbanização, um lugar perfeito para tomar café da manhã ao ar livre, relaxar ao pôr do sol ou aproveitar durante todo o ano o clima privilegiado da Costa Tropical.

Finalmente chegamos ao nível inferior, onde encontramos a grande garagem privada com capacidade para dois veículos e espaço adicional para motocicletas, bicicletas ou armazenamento, além de ter uma despensa prática.

A casa também tem instalação de painéis solares para água quente, uma melhoria que proporciona eficiência energética e economia de consumo.

Uma propriedade ideal para quem procura espaço, tranquilidade e vistas privilegiadas, tudo a poucos minutos a pé do centro de Almuécar, da praia e de todos os serviços necessários para o dia a dia.

Comprador não paga honorários de agência

Nos termos do Decreto n.o 218/2005, de 11 de Outubro de 2005, da Junta de Andalucía, informa-se que os custos associados à venda, tais como a notariação, o registo, os impostos (IPT, IVA e/ou AJD, conforme o caso) e outras despesas associadas à compra, não estão incluídos no preço de venda.