Radhus i Almunecar, Granada-provinsen

I ett av de bostadsområden som ligger närmast centrum av Almuñécar, bara 5 minuters promenad från alla viktiga bekvämligheter som hälsocenter, apotek, stormarknader, butiker, restauranger, lekplatser, skolor och idrottsanläggningar, och mindre än 400 meter från stranden, ligger detta väl underhållna privata bostadsområde med begränsad tillgång, omfattande anlagda trädgårdar och gemensamma pooler.

Beläget på den högsta punkten av utvecklingen är detta magnifika parhus med en golvyta på ca 150 m2, som ligger på flera nivåer som gör det mesta av naturligt ljus och den spektakulära utsikten.

Vi börjar vår tur på den högsta punkten av fastigheten, där vi hittar en fantastisk solterrass som erbjuder 180° panoramautsikt över staden Almuñécar, Medelhavet och en av dess mest ikoniska landmärken, Los Peñones del Santo. Ett privilegierat utrymme som erbjuder oändliga möjligheter att skapa en chill-out område, ett gym, en fritid utrymme eller helt enkelt njuta av det magnifika klimatet i Costa Tropical året runt.

Nedanför är det andra sovrummet, ett ljust och fridfullt rum som erbjuder en behaglig känsla av oberoende från resten av fastigheten.

På väg ner till nästa nivå, kommer vi till det stora sovrummet – ett generöst storleksanpassat, mycket ljust rum med magnifik utsikt. Ursprungligen hade fastigheten tre sovrum, men ett av dem införlivades i det stora sovrummet för att skapa en rymlig garderob och omklädning område. Tack vare denna renovering, har fastigheten nu en spektakulär master svit, även om det skulle vara mycket lätt att återställa det tredje sovrummet om det behövs. Det stora badrummet ligger på samma nivå.

Vi går ner en nivå till för att nå köket, som är praktiskt och funktionellt, med direkt tillgång till en trevlig uteplats utomhus som ger ljus, ventilation och det perfekta utrymmet för att njuta av al fresco middag eller sommarkvällar i fullständig avskildhet.

Fortsätter ner, hittar vi vardagsrum i fastigheten, som består av en mysig vardagsrum-matsal utrustad med en öppen spis och luftkonditionering, ett fullt badrum och ett rum som för närvarande används som en studie, perfekt för att arbeta hemifrån eller som ett multi-purpose rum beroende på varje familjs behov.
Från vardagsrummet, vi kliver ut på en vacker terrass med spektakulära, obehindrad utsikt över havet, staden och de gemensamma områdena i bostadsområdet – en perfekt plats för al fresco frukostar, koppla av vid solnedgången eller njuta av Costa Tropicals underbara klimat året runt.

Slutligen når vi den lägre nivån, där det rymliga privata garaget ligger, med plats för två bilar och extra lagringsutrymme.

Fastigheten har också ett solpanelsystem för varmvatten, en förbättring som förbättrar energieffektiviteten och minskar förbrukningen.

En idealisk egendom för dem som söker utrymme, lugn och ro, och fantastisk utsikt, alla bara några minuters promenad från centrum av Almuñécar, stranden och alla bekvämligheter som behövs för det dagliga livet.

Inga förmedlingsavgifter för köparen

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, utfärdat av den regionala regeringen i Andalusien, ska kostnader i samband med försäljningen – såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt) och andra kostnader som ingår i förvärvet – inte inkluderas i försäljningspriset.