Villa em La Roche-de-Rame, Altos Alpes

Exclusivo – Casa de aldeia com grande potencial com grande jardim em La Roche-de-Rame

No coração da encantadora vila de La Roche-de-Rame, descubra em exclusividade esta autêntica casa de aldeia que oferece um potencial excepcional para renovação e desenvolvimento.

A propriedade consiste atualmente em dois apartamentos independentes:

Um primeiro apartamento composto por uma sala de estar, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho, um WC separado, uma adega e uma lavandaria.
Um segundo apartamento duplex com no piso térreo uma sala de estar com casa de banho e WC, e no chão de um quarto grande desfrutando de uma varanda.

Todo o complexo desenvolve cerca de 89 m2 habitável, mas a casa tem mais de 380 m2 no solo, oferecendo um potencial notável para criar novos espaços de vida, expandir a habitação existente, desenvolver dependências, oficinas ou desenvolver um projeto de aluguel.

Os entusiastas da renovação apreciarão os volumes disponíveis e as muitas possibilidades de desenvolvimento, permitindo valorizar plenamente essa propriedade de caráter.

Abaixo da casa você vai desfrutar de um jardim soberbo de mais de 800 m2, de frente para o sul. Rodeado por árvores, este cenário verdejante oferece um ambiente tranquilo e privilegiado para relaxar, jardim ou compartilhar momentos amigáveis com a família e amigos.

Um acompanhamento para o seu projeto de renovação

Graças ao meu rótulo Eco-Advisory, posso ajudá-lo na reflexão e implementação do seu projeto de renovação de energia. Ao usar a rede CASAM, ajudo-o a identificar as soluções adaptadas ao seu projeto, os profissionais competentes e os mecanismos de suporte que podem ser mobilizados para otimizar a avaliação desta propriedade.

Os activos:

Dois apartamentos independentes
Aproximadamente 89 m2 de espaço vivo
Mais de 380 m2 no terreno para ser explorado
Alto potencial de desenvolvimento e expansão
Grande jardim de mais de 800 m2 voltado para sul
Ambiente calmo e verde
Suporte personalizado para renovação de energia
Muitas oportunidades para projetos familiares, de aluguel ou de patrimônio

Uma oportunidade rara para os amantes da pedra e promotores de projetos que desejam criar uma propriedade única no coração dos Hautes-Alpes.

Para ser descoberto sem demora! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°889 181 285 - Registro GAP) Empresário Lucie chabrand Individual 06 66 44 65 27 - Ref. 948415