Haus in La Roche-de-Rame, Hautes-Alpes

Exklusiv – Dorfhaus mit großem Potenzial mit großem Garten in La Roche-de-Rame

Im Herzen des charmanten Dorfes La Roche-de-Rame, entdecken Sie in Exklusivität dieses authentische Dorfhaus bietet außergewöhnliche Potenzial für Renovierung und Entwicklung.

Das Anwesen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen:

Eine erste Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Keller und einer Waschküche.
Eine zweite Maisonette-Wohnung mit im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Bad und WC, und auf der Etage eines großen Schlafzimmers mit Balkon.

Der gesamte Komplex entwickelt sich etwa 89 m2 bewohnbar, aber das Haus hat mehr als 380 m2 auf dem Boden, bietet bemerkenswerte Potenzial, neue Wohnräume zu schaffen, bestehende Wohnungen zu erweitern, Nebengebäude zu entwickeln, Werkstätten oder ein Mietprojekt zu entwickeln.

Renovation Enthusiasten werden die verfügbaren Bände und die vielen Möglichkeiten der Entwicklung zu schätzen wissen, so dass diese Eigenschaft des Charakters voll zu schätzen.

Unterhalb des Hauses genießen Sie einen herrlichen Garten von mehr als 800 m2, Richtung Süden. Umgeben von Bäumen, bietet diese grüne Umgebung eine ruhige und privilegierte Umgebung zum Entspannen, Garten oder teilen freundliche Momente mit Familie und Freunden.

Eine Begleitung für Ihr Sanierungsprojekt

Dank meines Eco-Advisory-Labels kann ich Ihnen bei der Reflexion und Umsetzung Ihres Energiesanierungsprojekts behilflich sein. Durch die Nutzung des CASAM-Netzwerks helfe ich Ihnen, die an Ihr Projekt angepassten Lösungen, die kompetenten Fachleute und die unterstützenden Mechanismen zu identifizieren, die mobilisiert werden können, um die Bewertung dieser Immobilie zu optimieren.

Die Vermögenswerte:

Zwei unabhängige Wohnungen
Ca. 89 m2 Wohnfläche
Mehr als 380 m2 auf dem zu nutzenden Boden
Hohes Entwicklungs- und Expansionspotenzial
Großer Garten von mehr als 800 m2 nach Süden
Ruhige und grüne Umgebung
Personalisierte Unterstützung bei der Energiesanierung
Viele Möglichkeiten für Familien-, Miet- oder Kulturerbeprojekte

Eine seltene Gelegenheit für Steinliebhaber und Projektträger, eine einzigartige Immobilie im Herzen der Hautes-Alpes zu schaffen.

Unauffällig zu entdecken! Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°889 181 285 - GAP Register) Lucie chabrand entrepreneur Individual 06 66 44 65 27 - Ref. 948415