Apartamento em Lille, Nord

Centro de Lille – Estúdio brilhante de 18. 87 m2 – Localização ideal para estudantes e investidores

Localizado na rue du Bas Jardin em Lille, descubra este encantador estúdio de 18. 87 m2, idealmente localizado no coração de uma área procurada, perto de escolas, lojas e transportes.

O apartamento é composto por uma agradável sala de estar banhada em luz graças à sua exposição total ao leste. Você apreciará sua bela altura sob o teto, oferecendo um volume raro para esse tipo de bem e a possibilidade de criar um mezanino para otimizar o espaço vital.

As janelas de vidro duplo equipadas com persianas garantem conforto e tranquilidade diariamente.

A cozinha equipada tem uma cúpula de luz natural, proporcionando brilho adicional. A sala de banho com WC é funcional e bem conservado.

Nenhum trabalho a ser planejado: a propriedade está pronta para ser ocupada ou alugada imediatamente.

A poucos minutos a pé da Sciences Po Lille, o ESJ, a Faculdade de Direito, escolas de negócios, bem como muitos serviços e comodidades: Carrefour City, La Poste, briocherie, bares, restaurantes, estação de metro (République & porte d'Arras) e rede V'Lille.

Uma propriedade rara na área, no piso térreo de um condomínio muito pequeno com taxas muito baixas, ideal para um estudante, um jovem ativo ou um investimento de aluguel de qualidade.

Alugar de acordo com as regras de aluguel:
- não mobilados no máximo de 394 HC/mês
- Mobilado max a partir de 426 HC/mês
Excelente rentabilidade de mais de 5%

Para visitar sem demora! Número de lotes do condomínio: 3, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 556 ou 46 por mês. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou 7. 97% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°891 566 697 - Registro de LILLE) Empresário Blanche lefeuvre Individual 06 51 48 06 48 - Ref. 957705