Apartamento em Barcelona, Barcelona

Esta propriedade é uma jóia arquitetônica altamente valorizada no Bairro Gótico de Barcelona, onde a história e a arquitetura tradicional se unem para oferecer uma experiência de vida incomparável. As belas características originais são a marca inconfundível desta propriedade, situada no primeiro andar "Principal" - o nível mais prestigioso - de um edifício modernista construído no final do século 19.
O apartamento tem 254 m2 interior construído, um terraço de 70. 3 m2 e 4. 8 m2 em varandas. Da entrada, somos cativados por suas características originais: uma grande variedade de mosaicos nas telhas hidráulicas originais, pisos de madeira, tetos muito altos atingindo até 4 metros em lugares, vigas de madeira expostas, molduras de teto, portas com vidro com chumbo, etc.
Um grande hall de entrada nos recebe, e seguimos para a sala de jantar muito espaçosa, que é muito brilhante e se abre para o terraço. Este é o lugar perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e reuniões com amigos, ou simplesmente para relaxar. A cozinha é separada e inclui uma área de utilidade e uma pequena sala de armazenamento.
A área de dormir é composta por 5 quartos e 3 casas de banho. O quarto principal é muito espaçoso e tem vista para o terraço e para a rua, por isso recebe muita luz natural. Possui um guarda-roupa e uma casa de banho privativa. Ele se conecta a uma área de plano aberto que leva a outro quarto com uma área de escritório com vista para a rua e uma casa de banho. Do outro lado da sala de estar é um estudo e um quarto com um sótão, de frente para o terraço.
O apartamento está equipado com ar condicionado de sistema dividido e aquecimento por radiador. O edifício tem um terraço comum e sem elevador.
O Bairro Gótico é uma das áreas mais icônicas, históricas e procuradas de Barcelona. Esta propriedade está situada a uma curta caminhada de Port Vell e Soho House, e está perfeitamente conectada ao resto da cidade através de transportes públicos. Rodeada por arquitetura única, restaurantes renomados e uma cena cultural vibrante, oferece uma oportunidade única de experimentar a história de Barcelona em primeira mão.
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* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.