Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese Eigenschaft ist ein hoch geschätztes architektonisches Juwel im Gotischen Viertel von Barcelona, wo Geschichte und traditionelle Architektur zusammenkommen, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Die schönen ursprünglichen Merkmale sind das unverwechselbare Kennzeichen dieses Anwesens, das sich auf der ersten Etage des „Principal" befindet – der prestigeträchtigsten Ebene – eines modernistischen Gebäudes, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über 254 gebaute Innen qm, eine 70. 3 qm Terrasse und 4, 8 qm in Balkonen. Vom Eingang, sind wir durch seine ursprünglichen Eigenschaften fasziniert: eine Vielzahl von Mosaiken auf den ursprünglichen hydraulischen Fliesen, Holzböden, sehr hohe Decken bis zu 4 Meter an Stellen, freigelegte Holzbalken, Deckenleisten, Türen mit Bleiglas, etc.
Eine große Eingangshalle begrüßt uns und wir gehen in das sehr geräumige Wohn-Esszimmer, das sehr hell ist und öffnet sich auf die Terrasse. Dies ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich mit Freunden zu treffen, oder einfach nur zum Entspannen. Die Küche ist getrennt und umfasst einen Versorgungsbereich und einen kleinen Abstellraum.
Der Schlafbereich besteht aus 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und blickt sowohl auf die Terrasse als auch auf die Straße, so dass es viel natürliches Licht erhält. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Es verbindet sich mit einem offenen Bereich, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem Bürobereich mit Blick auf die Straße und ein Badezimmer führt. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit einem Loft, beide mit Blick auf die Terrasse.
Die Wohnung ist mit Split-System-Klimaanlage und Heizkörperheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse und keinen Aufzug.
Das Gotische Viertel ist eine der ikonischsten, historischsten und begehrtesten Gegenden Barcelonas. Diese Unterkunft liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Port Vell und dem Soho House entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden. Umgeben von einzigartiger Architektur, renommierten Restaurants und einer lebendigen Kulturszene bietet es eine einzigartige Gelegenheit, die Geschichte Barcelonas aus erster Hand zu erleben.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Unterkunft zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.