Villa em Iznajar, Cordoba

5 Cama Cortijo Modernizado De Luxo Para Venda Em Iznajar Cordoba Espanha

ID da Propriedade: es55555086

Cortijo María 35

Valenzuela y Llanadas

Iznajar

14978

Província de Córdoba

5 Quartos Cortijo Modernizado Venda Iznájar, Córdoba, Espanha

Preço pedido: 525,000

Com vistas panorâmicas deslumbrantes de 360 graus sobre o campo andaluz e as águas cintilantes do Lago de Iznájar, esta propriedade rural intocada representa o auge da vida rural luxuosa. Abrangendo uma casa principal totalmente modernizada e uma casita separada versátil e auto-suficiente (casa de hóspedes), esta propriedade de 4 a 5 quartos e 5 banheiros foi cuidadosamente renovada com um compromisso intransigente com a integridade estrutural, o conforto moderno e o alto nível.

Originalmente comprada em 2015, os atuais proprietários embarcaram em uma reforma total da propriedade em 2016. Executada por artesãos e construtores locais especializados, toda a restauração foi totalmente aprovada, permitida e assinada pela prefeitura local. A propriedade oferece um equilíbrio raro: um refúgio pacífico no país envolto por olivais de prata e rica vida selvagem local, mas posicionado a apenas 1, 5 quilômetros através de uma pista de asfalto da estrada principal.
O tradicional centro da aldeia de Iznájar, ao lado das praias intocadas da praia interior de Valdearena, bares locais e comodidades para esportes aquáticos, fica a oito minutos de carro sem esforço.

A Residência Principal: Fluxo Arquitetônico e Acabamentos Premium

Cada metro quadrado da casa principal foi magistralmente projetado. Ambos os pisos apresentam bases perfeitamente niveladas, proporcionando um ambiente de plano aberto e fluindo, mantendo quartos distintamente definidos. Para garantir o controle climático durante todo o ano, todas as paredes interiores e exteriores em ambos os níveis são totalmente isoladas, emparelhando com unidades de ar condicionado inversor quente / frio eco-friendly e de alta especificação de perfil alemão janelas e portas de vidro duplo.
Cada janela e porta francesa é adicionalmente equipada com persianas (persianas integradas tradicionais) e mosquiteras (telas de mosca).

Vida no térreo e excelência culinária

No coração absoluto do rés-do-chão está uma impressionante cozinha de design sob medida (23. 34m2). Este espaço culinário de aspecto duplo apresenta bancadas de Silestone premium, uma ilha de preparação central substancial e uma área de jantar com vista para o jardim traseiro bem cuidado. Ele vem totalmente equipado com aparelhos Bosch topo de gama, incluindo uma máquina de lavar louça integrada, um frigorífico-congelador americano de última geração, um microondas, um forno auto-pirolítico.
As portas de pátio duplo abrem diretamente para um jardim murado, oferecendo acesso direto à escadaria da área da piscina.

Flanking a cozinha é um brilhante, de aspecto duplo salão da manhã (14. 46m2) com uma janela de imagem maciça emoldurada por vista do vale, complementada por um fogão a lenha de ferro fundido de primeira linha com um compartimento de forno aquecido embutido. Do outro lado do corredor, uma sofisticada sala de jantar formal (13. 58m2) leva ao salão principal (22. 76m2), ancorado por um queimador de madeira de ferro fundido pesado definido em um piso de mármore personalizado, absoluta.
22m2) com tops de Silestone correspondentes, uma pia de lavagem espanhola, um sistema duplo de água quente elétrica / gás e um banheiro de hóspedes com azulejos andaluzes requintados e pintados à mão e um chuveiro.

Santuários Privados do Primeiro Andar

Uma elegante escada de mármore sobe para os quartos do primeiro andar, onde todos os quartos desfrutam de acesso independente ao corredor:

* A Suíte Master (15. 88 m2): Um santuário privado com guarda-roupas totalmente equipados com portas deslizantes espelhadas e portas francesas que se abrem para uma varanda cênica. A luxuosa casa de banho privativa (8. 02m2) é revestida em azulejos de mármore do chão ao teto no chuveiro e altura média toda redonda e possui um chuveiro de quarto molhado antiderrapante, bidé e vaso sanitário, um lavatório de vidro e um luxuoso lavatório de três quartos.
* Quarto 2 (15. 09m2): Um quarto duplo de aspecto duplo com portas francesas que se abrem para uma varanda privada emoldurando vistas incomparáveis da montanha e do lago.
* Quarto 3 (17. 24m2): Um espaçoso quarto duplo com portas francesas que saem para uma varanda virada para o pátio, emparelhado com uma grande janela emoldurando o vale.
* Family Bathroom & amp; Storage: Uma grande casa de banho familiar (4. 17m2) com azulejos artesanais locais e acessórios premium com haste de parede serve o nível superior, ao lado de um armário de armazenamento dedicado e arquivado (almacén).

O Independente Casita & Outbuildings

Perfeitamente posicionado ao lado das áreas recreativas é a casita isolada de dois andares, apresentando uma incrível oportunidade de vida multi-geracional ou um aluguel de hóspedes de luxo. O nível superior compreende um vasto salão de piscina (33. 35m2) acessado por meio de portas duplas envidraçadas. Atualmente utilizado como um salão ao ar livre, academia e escritório em casa, possui vistas deslumbrantes do vale e controle climático independente.

Uma escada externa lateral desce para o nível inferior do jardim, hospedando duas grandes salas:

* Guest Suite 1 (14. 35m2): Um quarto de casal totalmente mobilado, auto-suficiente com sua própria casa de banho privada de 5. 28m2, incluído inteiramente na venda.
* Quarto 2 / Sala Multiuso (18. 55m2): Posicionado ao lado com uma casa de banho 5. 29m2 en-suite intacta, este espaço é atualmente usado para armazenamento, mas pode ser facilmente restaurado em um quinto quarto en-suite. Este nível também possui uma sala de bomba de piscina walk-in (14. 70m2) com amplo espaço de armazenamento.

Estruturas externas adicionais incluem uma oficina de "caverna de homem" segura e grelhada, uma loja de madeira dedicada (convertida de um abrigo histórico de burros), um banheiro de piscina ao ar livre e um antigo prédio de cozinha separado perto da entrada do pátio - agora operando como uma sala de inicialização equipada com um refrigerador americano Bosch adicional, armários e uma pia secundária.

Terrenos, Infraestrutura e Segurança

O exterior da propriedade é um paraíso para os artistas, oferecendo uma variedade de jardins paisagísticos, terraços privados encharcados de sol e bancos sombreados dispostos para capturar o sol a qualquer hora do dia. Centrado no terreno é uma magnífica piscina de 10 por 6 metros.

A propriedade opera em uma infra-estrutura projetada para a máxima conveniência e paz de espírito. Ele está conectado ao abastecimento de água da rede municipal, beneficia de um sistema abrangente de filtragem de amolecimento de água de toda a casa e possui uma antena independente montada no telhado emparelhado com uma unidade de reforço de telefone celular interno para garantir conectividade celular e Wi-Fi ininterrupta. A entrada através de um antigo portão tradicional no pátio e na casa é garantida pelo sistema de câmera eletrônica I D.
Existem três outras câmeras de segurança operadas a partir do telefone celular.

Localização e Acessibilidade Regional

Enquanto envolvido na privacidade total do país, este Cortijo é apoiado por uma infraestrutura local excepcional. A próspera cidade de Iznájar fornece acesso a excelentes escolas bilíngues, um centro médico de emergência 24 horas, farmácias, clínicas dentárias, práticas de fisioterapia, academias, supermercados e uma vibrante tapeçaria de bares e restaurantes de tapas.

Para viagens domésticas e internacionais, a localização central da propriedade na Andaluzia oferece excelente conectividade aeroportuária:

* Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén (GRX): 45 minutos de carro.
* Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP): 1 hora de carro.
* Aeroporto de Córdoba (ODB): 90 minutos de carro.

Esta magnífica propriedade não requer absolutamente nenhum trabalho adicional, representa a conformidade legal totalmente modernizada e está totalmente pronta para seu próximo proprietário exigente.

Sobre a área

Iznájar é uma vila à beira de um penhasco cativante localizada no canto mais ao sul da província de Córdoba, na Andaluzia, Espanha. No alto de um promontório rochoso, a cidade oferece um perfil visual dramático e altamente pitoresco, pois seu labirinto sinuoso de casas caiadas de branco parece flutuar diretamente sobre a água abaixo.
Esta característica geográfica única é o resultado do extenso Reservatório de Iznájar - frequentemente referido como o "Lago da Andaluzia" - que envolve a base da colina e se destaca como o maior reservatório em toda a região.

A rica herança histórica da cidade remonta a milhares de anos, tendo passado de um assentamento ibérico pré-histórico para uma fortaleza fortificada durante o domínio mouro do século VIII. Os colonos árabes construíram uma grande fortaleza no topo da colina chamada Hins Ashar (que significa "castelo de pedra"), a partir do qual o nome moderno Iznájar é derivado diretamente.
Hoje, os visitantes podem explorar as notáveis ruínas do castelo de 1.200 anos de idade e caminhar pelo histórico Pátio de las Comédias, um pátio vibrante e azulado que historicamente serviu como um centro central para a cultura teatral.

Além de sua rica arquitetura, Iznájar serve como uma porta de entrada natural para o deslumbrante Parque Natural Sierra Subbéticas, cercado por colinas e vastas paisagens de olivais intermináveis. O enorme reservatório transformou a área em um destino inesperado de praia interior, particularmente no local recreativo Valdearenas. Aqui, os moradores e viajantes migram para nadar, pescar ou desfrutar de esportes aquáticos como caiaque, vela e paddle surf contra um cenário de picos de montanhas acidentadas.

Para viagens aéreas, o aeroporto mais próximo da aldeia é o Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén (GRX), localizado a aproximadamente 48 quilômetros a leste (cerca de 45 minutos de carro). No entanto, como o aeroporto de Granada lida principalmente com voos regionais domésticos e seletivos, a maioria dos viajantes internacionais optam por voar para o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). O Aeroporto de Málaga está localizado a cerca de 64 quilômetros ao sul, oferecendo uma excelente estrada de 1 hora.

Características MAin:

* 378m2 de espaço vivo é a construção total, incluindo loja de madeira, sala de boot, casa e Casita
* 6428m2 parcela
* 5 Quartos
* 5 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Piscina
* Tradicional construído em churrasco
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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