Villa em Limalonges, Deux-Sevres

Jérôme LERAY, consultor imobiliário da Noovimo, tem o prazer de oferecer na aldeia de Limalonges (Deux-Svres, 79):
Situado no coração da aldeia procurada de Limalonges, no sul de Deux-Svres, esta encantadora casa de campo faz uma impressão imediata com sua pedra exposta, vigas originais e atmosfera genuinamente autêntica.
O rés-do-chão gira em torno de uma generosa cozinha e sala de jantar em estilo campestre, repleta de luz, ao lado de uma sala de estar quente com belas vigas expostas. Um quarto duplo e uma sala de banho com WC completam este nível, oferecendo a opção de uma confortável vida no piso único.
No andar de cima, dois quartos adicionais de 11 e 18 m2, ambos ricos em caráter original - vigas expostas e paredes de pedra - criam uma atmosfera quente e atemporal.
No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: um terraço coberto com um forno de pão tradicional, um cenário natural para refeições ao ar livre e reuniões de convívio. O jardim fechado, emoldurado por paredes de pedra e plantio maduro, fornece um retiro privado, frondoso, sem esquecer os vizinhos.
Uma garagem independente completa a imagem, igualmente adequada como estacionamento seguro, uma oficina ou espaço de armazenamento adicional.
A localização da propriedade é um trunfo genuíno: Sauzé-Vaussais, Ruffec e Civray estão a apenas 10 15 minutos de distância, com Poitiers e Angoulême facilmente acessíveis através do aeroporto N10. O aeroporto de Poitiers-Biard fica a 45 minutos, o aeroporto de Limoges por volta das 1h15 e a estação TGV de Poitiers se conecta a Paris em apenas 1h40.
Caráter, conforto e conveniência em um: entre em contato comigo para organizar sua visita.
Taxas da agência: 6. 27% de EUR94,100 (preço de venda excluindo taxas). Preço total incluindo taxas: EUR100.000. Taxas a pagar pelo comprador. Nossas taxas estão disponíveis em Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques:
Preparado por um consultor imobiliário independente.