Haus in Limalonges, Deux-Sevres

Jérôme LERAY, Immobilienberater bei Noovimo, freut sich, im Dorf Limalonges (Deux-Sèvres, 79) anbieten zu können:
Eingebettet im Herzen des begehrten Dorfes Limalonges, im Süden von Deux-Sèvres, macht dieses charmante Landhaus mit seinen freiliegenden Steinarbeiten, originalen Balken und authentischer Atmosphäre einen unmittelbaren Eindruck.
Das Erdgeschoss dreht sich um eine großzügige, lichtdurchflutete Küche und Esszimmer, neben einem warmen Wohnzimmer mit schönen freiliegenden Balken. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad mit WC runden diese Ebene ab und bieten die Möglichkeit eines komfortablen einstöckigen Wohnens.
Oben, zwei weitere Schlafzimmer von 11 und 18 m2, beide reich an Original-Charakter - freiliegende Balken und Steinwände - schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Draußen zeigt das Anwesen sein volles Potenzial: eine überdachte Terrasse mit einem traditionellen Brotofen, eine natürliche Umgebung für Mahlzeiten im Freien und gesellige Versammlungen. Der umzäunte Garten, umrahmt von Steinmauern und reifer Pflanzung, bietet einen privaten, belaubten Rückzugsort ohne Blick auf Nachbarn.
Eine unabhängige Garage rundet das Bild ab, gleichermaßen geeignet als sicherer Parkplatz, eine Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Die Lage des Anwesens ist ein echtes Gut: Sauzé-Vaussais, Ruffec und Civray sind nur 10 15 Minuten entfernt, mit Poitiers und Angoulême leicht über die N10 erreichbar. Poitiers-Biard Flughafen ist 45 Minuten entfernt, Limoges Flughafen um 1h15, und die Poitiers TGV-Station verbindet mit Paris in nur 1h40.
Charakter, Komfort und Bequemlichkeit in einem: Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu arrangieren.
Agenturgebühren: 6. 27% von EUR94.100 (Verkaufspreis ohne Gebühren). Gesamtpreis inklusive Gebühren: EUR100.000. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren sind verfügbar unter Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Listing erstellt von einem unabhängigen Immobilienberater.