Villa in Limalonges, Deux-Sevres

Jérôme LERAY, vastgoedadviseur bij Noovimo, is verheugd te kunnen bieden in het dorp Limalonges (Deux-Sèvres, 79):
Gelegen in het hart van het gewilde dorp Limalonges, in het zuiden van Deux-Sèvres, maakt dit charmante landhuis een directe indruk met zijn blootgestelde steenwerk, originele balken en echt authentieke sfeer.
De begane grond draait om een royale, licht gevulde keuken en eetkamer in landelijke stijl, naast een warme zitkamer met prachtige blootgestelde balken. Een tweepersoonskamer en een doucheruimte met toilet completeren dit niveau, met de mogelijkheid van comfortabele een verdieping wonen.
Boven, twee slaapkamers van 11 en 18 m2, beide rijk aan origineel karakter -- blootgestelde balken en stenen muren -- creëren een warme en tijdloze sfeer.
Buiten onthult het pand zijn volledige potentieel: een overdekt terras met een traditionele broodoven, een natuurlijke omgeving voor buitendineren en gezellige bijeenkomsten. De omheinde tuin, omlijst door stenen muren en volwassen planten, biedt een prive, bladerige retraite zonder uitzicht op buren.
Een onafhankelijke garage completeert het plaatje, net zo geschikt als een beveiligde parkeerplaats, een werkplaats of extra opslagruimte.
De locatie van het pand is een echte troef: Sauzé-Vaussais, Ruffec en Civray liggen op slechts 10 15 minuten afstand, met Poitiers en Angoulême gemakkelijk bereikbaar via de N10. De luchthaven Poitiers-Biard ligt op 45 minuten afstand, Limoges luchthaven rond 1u15, en het station Poitiers TGV verbindt met Parijs in slechts 1u40.
Karakter, comfort en gemak in één: neem contact met mij op om uw bezoek te regelen.
Agentschapskosten: 6, 27% van EUR 94,100 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs inclusief kosten: EUR 100.000. Kosten te betalen door de koper. Onze kosten zijn beschikbaar op Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:
Lijst opgesteld door een onafhankelijke vastgoedadviseur.