Villa em Montgiscard, Alto Garona

Montgiscard, villa T5 com lote de 500m2 Deixe-se seduzir por esta bela villa em duplex de 130 m2, construída na década de 1970 e completamente renovada. Consiste em uma sala de estar com sala de estar com cozinha equipada aberta para a sala de estar, um escritório (ou quarto), um depósito, um banheiro, que permite viver em um nível.
O piso distribui o canto noturno e inclui um desembarque distribuindo 2 quartos (com armários), um banheiro-wc e uma generosa suíte master composta por um quarto, um banheiro (com chuveiro walk-in) e um camarim.
Trabalho importante tem sido realizado: atualização da instalação elétrica, substituição da carpintaria por vidros duplos + persianas elétricas, instalação de ar condicionado reversível, substituição e modernização da cozinha e banheiro, criação da suíte parental, fortalecimento do isolamento dos sótãos, realização de isolamento do lado de fora, renovação dos pisos, paredes e tetos.
A área de estar se abre para um terraço pavimentado (com pérgola), estendido por um jardim totalmente vedado (com portão elétrico), com uma capacidade de 494 m2. Ele está localizado em uma área residencial muito tranquila, a poucos minutos a pé do centro da comuna e das escolas.
Área: 130 m2 Preço: 340 000 Vendedor de carga de agência de taxas Montante estimado do gasto anual de energia para uso padrão: entre 1210 e 1710 /ano (classe energética B: 99 kwh) Preços médios de energia indexados para os anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques : .