Villa em Angera, Varese

Residência de prestígio imersa em vegetação com parque privado e piscina no Lago Maggiore Moradia contemporânea totalmente renovada, com aproximadamente 300 m2 de espaço de estar situado dentro de um parque privado plano de cerca de 15.000 m2, com uma piscina de água salgada, uma pousada independente recém-construída, sistemas tecnológicos de última geração e máxima eficiência energética: uma propriedade exclusiva que combina conforto moderno, privacidade e contato direto com a natureza.
A residência está localizada em Angera, em uma área tranquila e verde, a uma curta distância do Lago Maggiore e do centro da cidade, com todos os serviços facilmente acessíveis. A villa foi projetada com atenção meticulosa aos detalhes, e através de uma renovação completa concluída em 2018 e trabalhos de melhoria subsequentes, foi transformada em uma casa elegante e altamente funcional, capaz de oferecer padrões de vida contemporâneos, mantendo um caráter acolhedor e refinado.
Os espaços interiores são luminosos e harmoniosos. O piso térreo abriga uma cozinha moderna e bem equipada, uma espaçosa área de estar e jantar com lareira e dois quartos duplos, cada um com banheiro privativo e closet, garantindo conforto e privacidade para membros da família e convidados. Uma escada de madeira cênica leva ao andar superior, onde uma grande área de espaço aberto dedicada ao relaxamento e lazer se desdobra, complementada por um estudo, uma casa de banho e uma varanda com vista para a vegetação circundante.
A vida ao ar livre é perfeitamente estendida através de espaços generosos, incluindo uma grande varanda e uma área de churrasco com forno a lenha, ideal para momentos de convívio em todas as estações. O parque também abriga uma piscina de água salgada, uma área subterrânea de bem-estar com sauna, um campo de grama sintética conversível para futebol e tênis e um tribunal tradicional, criando um espaço recreativo privado completo.
A propriedade é completada por uma pousada independente construída em 2022, ideal para visitantes ou funcionários, duas salas de armazenamento - uma já configurada como academia - e duas calçadas separadas, ambas equipadas com colunas Tesla para carregamento rápido de veículos elétricos.
Do ponto de vista técnico, a villa apresenta soluções tecnológicas de alto nível: um sistema fotovoltaico com armazenamento, automação residencial KNX, piso radiante e resfriamento via bomba de calor, isolamento térmico, teto ventilado e janelas blindadas de vidro triplo com persianas elétricas, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.
O sistema de segurança inclui inúmeros sensores volumétricos, câmeras de vigilância e conexão direta com a aplicação da lei, enquanto a cobertura completa de fibra óptica e Wi-Fi privado garantem conectividade completa em toda a propriedade.
Esta casa representa uma solução ideal para aqueles que desejam viver imersos na natureza sem desistir da conveniência dos serviços e das tecnologias mais avançadas, perfeita tanto como residência principal quanto como segunda casa elegante no Lago Maggiore, oferecendo um raro equilíbrio de privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Disclaimer: A informação é puramente indicativa e não é de forma alguma atribuível a uma obrigação contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de iniciar qualquer forma de compromisso.
Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível, entregue à escritura. - Para mais informações, entre em contato com o escritório da bhhs lake Maggiore Palazzo Estate em +39. 345. 4639511ou por e-mail em .