Villa em Belval, Vosges

Venda - Casa com forte potencial de aluguel em Belval (88210)

Nas portas da Alsácia, esta grande casa oferece um forte potencial de investimento, tanto para uma residência principal com renda de aluguel, bem como para um projeto imobiliário mais ambicioso ou um projeto familiar.

Construído em um terreno de 455 m2, a propriedade tem atualmente dois apartamentos independentes:

Apartamento no piso térreo - 70 m2
É composto por uma sala de estar com fogão de pelota, dois quartos, uma casa de banho e um WC independente. Um pequeno terraço em azulejos no arenito Vosges completa o todo.

Apartamento no andar de cima - 73 m2
É composto por uma sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha independente, dois belos quartos, uma casa de banho e um WC independente.
Um belo terraço de madeira é acessível a partir desta sala de estar.

Cada apartamento tem uma entrada separada, com a possibilidade de conectar as duas unidades através de uma entrada principal para uso em uma casa de família.

Além disso, a casa tem um grande celeiro adjacente oferecendo um potencial muito bom para o desenvolvimento e / ou armazenamento. Esta parte permite considerar a criação de habitação adicional, com a exploração dos sótãos, além disso. O potencial total da propriedade poderia, assim, chegar a até 4 apartamentos no mínimo.

Vários trabalhos importantes já foram feitos:
? Telhado completamente refeito
? Instalação de um fogão em cada apartamento
? Substituição de várias janelas
? Mudança da porta de entrada principal

DPE: D
Instalação elétrica de acordo com os padrões.
Nada de amianto.

Não há aluguel em andamento.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para o investidor, corretor de imóveis ou projeto familiar com retorno de aluguel.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Contato Mégane criqui (EI), agente comercial (RSAC No. 895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tel: 06 34 68 80 99

Seu conselheiro: Mégane criqui
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 895 117 992.
As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor.