Villa i Belval, Vogeserne

Til salg - Hus med stærkt udlejningspotentiale i Belval (88210)

Ved Alsaces porte tilbyder dette store hus et stærkt investeringspotentiale, både for en hovedbolig med lejeindtægter samt for et mere ambitiøst ejendomsprojekt eller et familieprojekt.

Bygget på en grund på 455 m2, ejendommen har i øjeblikket to uafhængige lejligheder:

O Lejlighed i stueetagen - 70 m2
Det består af en stue med pellet komfur, to soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet. En lille flisebelagt terrasse i Vosges sandsten fuldender hele.

O Lejlighed ovenpå - 73 m2
Det består af en stue med træ komfur, et uafhængigt køkken, to smukke soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet.
En smuk træterrasse er tilgængelig fra denne stue.

Hver lejlighed har en separat indgang, med mulighed for at forbinde de to enheder via en hovedindgang til brug i et familiehjem.

Desuden har huset en stor tilstødende lade, der tilbyder et meget godt potentiale for udvikling og/eller opbevaring. Denne del giver mulighed for at overveje oprettelsen af yderligere boliger, med udnyttelse af loftsrum i tillæg. Det samlede potentiale af ejendommen kunne således nå op til 4 lejligheder på et minimum.

Der er allerede udført en række vigtige arbejder:
? Taging helt redone
? Installation af et komfur i hver lejlighed
? Udskiftning af flere vinduer
? Ændring af hovedindgangen dør

DPE: D
Elektrisk installation efter standarder.
Ingen asbest.

Ingen leje i gang.
Denne ejendom er en fremragende mulighed for investor, ejendomshandler eller familieprojekt med udlejningsafkast.

Gebyrer betales af sælgeren.
Kontakt Mégane criqui (EI), handelsagent (RSAC nr. 895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tlf.: 06 34 68 80 99

Din rådgiver: Mégane criqui
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 895 117 992.
Agenturgebyrerne er sælgerens ansvar.