Haus in Belval, Vogesen

Zu verkaufen - Haus mit großem Mietpotenzial in Belval (88210)

Vor den Toren des Elsass bietet dieses große Haus ein starkes Investitionspotenzial, sowohl für einen Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen als auch für ein ehrgeizigeres Immobilienprojekt oder ein Familienprojekt.

Erbaut auf einem Grundstück von 455 m2, verfügt das Anwesen derzeit über zwei unabhängige Wohnungen:

O Wohnung im Erdgeschoss - 70 m2
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Pelletofen, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer unabhängigen Toilette. Eine kleine geflieste Terrasse im Vogesensandstein rundet das Ganze ab.

O Wohnung im Obergeschoss - 73 m2
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer unabhängigen Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer unabhängigen Toilette.
Von diesem Wohnzimmer aus ist eine schöne Holzterrasse erreichbar.

Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, mit der Möglichkeit, die beiden Einheiten über einen Haupteingang für die Verwendung in einem Familienhaus zu verbinden.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große angrenzende Scheune mit einem sehr guten Potenzial für die Entwicklung und/oder Lagerung. Dieser Teil ermöglicht es, die Schaffung von zusätzlichen Wohnraum, mit der Nutzung der Speicher zusätzlich. Das gesamte Potenzial der Immobilie könnte somit bis zu 4 Wohnungen auf ein Minimum zu erreichen.

Es wurde bereits eine Reihe wichtiger Arbeiten durchgeführt:
? Überdachung komplett erneuert
? Installation eines Ofens in jeder Wohnung
? Austausch von mehreren Fenstern
? Wechsel der Haupteingangstür

DPE: D
Elektrische Installation nach Standards.
Kein Asbest.

Keine Miete im Gange.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Immobilienhändler oder Familienprojekt mit Mietrückgabe dar.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Kontakt Mégane criqui (EI), Handelsvertreter (RSAC Nr. 895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tel.: 06 34 68 80 99

Ihr Berater: Mégane criqui
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 895 117 992.
Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.