Apartamento em Saclay, Essonne

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, especialista imobiliário no Plateau de Saclay, oferece à venda este belo novo apartamento de 3 quartos de 63. 30 m2, localizado no piso térreo de uma nova residência de tamanho humano, no coração da aldeia de Saclay.
Idealmente localizado rue de Paris, a poucos minutos a pé do centro de Paris, este alojamento goza de um ambiente de vida particularmente procurado, entre o espírito da aldeia, a natureza e o dinamismo do Plateau de Saclay. Lojas, mercado, escolas, farmácia, prefeitura, instalações culturais e serviços diários são acessíveis rapidamente a pé, oferecendo um raro conforto de vida na vida cotidiana.
O apartamento é composto por uma entrada com armário, uma sala de estar brilhante com uma cozinha aberta de 25,55 m2, sala de estar amigável real e fácil de desenvolver. Este espaço abre diretamente em um agradável terraço de 9,30 m2, estendido por um jardim privado de 16 m2 exposto ao oeste. Este exterior é um ativo real para desfrutar dos belos dias, receber, criar uma área de relaxamento ou simplesmente desfrutar de uma extensão natural da estadia.
A parte da noite é composta por dois quartos, um banheiro, um banheiro separado e uma folga permitindo uma distribuição funcional dos espaços. O layout foi projetado para oferecer um alojamento confortável, agradável para viver e adequado tanto para uma residência principal quanto para um investimento de patrimônio de qualidade.
Estacionamento seguro completa esta propriedade, uma vantagem significativa na área.
A residência é encantada pela sua arquitetura elegante, inspirada nos códigos tradicionais franco-franceses. Moinho de pedra, telhados de azulejos, persianas e fachadas de cores suaves compõem um conjunto harmonioso, perfeitamente integrado na paisagem local. O edifício, de tamanho humano, se encaixa em um ambiente tranquilo e residencial, enquanto favorece uma qualidade de vida sustentável.
No coração da residência, os espaços paisagísticos trazem uma respiração real da planta. Jardins, sebes, árvores e caminhos suaves criam uma atmosfera pacífica e verde, propício ao bem-estar. O design do programa também incentiva mobilidades suaves com espaços de bicicleta e fácil acesso ao transporte.
Os serviços de interiores foram selecionados para oferecer conforto, durabilidade e qualidade de uso: vidros duplos, chape acústico, banheiro equipado, acabamentos puros, acesso seguro por digicode, videofone e emblema Vigik. A residência também atende aos requisitos ambientais atuais, com um design em conformidade com o limiar RE 2020 2025, isolamento eficiente e um sistema de aquecimento e água quente por bomba de calor.
A localização é um ponto forte. Saclay se beneficia da proximidade do centro científico, acadêmico e econômico internacionalmente reconhecido de Paris-Saclay. Grandes écoles, centros de recherche, empresas inovadoras e baixos d'emploi participam da atratividade do setor. A futura linha 18 do Grand Paris Express, acessível de ônibus da residência, fortalecerá ainda mais a acessibilidade e o potencial patrimonial deste endereço.
Dosagens:
Apartamento novo 3 quartos de 63,30 m2
Piso térreo com terraço de 9,30 m2
Jardim privado de 16 m2 exposto a oeste
Sala de estar com cozinha aberta de 25,55 m2
Dois quartos
Casa de banho e WC separado
Estacionamento seguro
A residência não...