Appartement in Saclay, Essonne

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, vastgoedspecialist op het Plateau de Saclay, biedt dit prachtige nieuwe 3-kamer appartement van 63. 30 m2, gelegen op de begane grond van een nieuwe residentie van menselijke grootte, in het hart van het dorp Saclay.
Ideaal gelegen rue de Paris, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Parijs, deze accommodatie beschikt over een bijzonder gewilde woonomgeving, tussen dorpsgeest, natuur en dynamiek van het Plateau de Saclay. Winkels, markt, scholen, apotheek, stadhuis, culturele faciliteiten en dagelijkse diensten zijn snel te voet bereikbaar, en bieden een zeldzaam comfort van het leven in het dagelijks leven.
Het appartement bestaat uit een ingang met kast, een lichte woonkamer met een open keuken van 25,55 m2, echte vriendelijke woonkamer en gemakkelijk te ontwikkelen. Deze ruimte opent direct op een aangenaam terras van 9,30 m2, uitgebreid door een eigen tuin van 16 m2 blootgesteld aan het westen. Deze buitenkant is een echte troef om te genieten van de mooie dagen, ontvangen, creëren een ontspanningsruimte of gewoon genieten van een natuurlijke verlenging van het verblijf.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruimte die een functionele verdeling van de ruimtes mogelijk maakt. De lay-out is ontworpen om een comfortabele, aangename woonaccommodatie te bieden en geschikt voor zowel een hoofdverblijf als een kwaliteit erfgoed investering.
Veilig parkeren completeert deze woning, een belangrijk voordeel in de omgeving.
De residentie is gecharmeerd van de elegante architectuur, geïnspireerd op de traditionele Franse codes. Stenen molen, dakpannen, luiken en zachtgekleurde gevels vormen een harmonieus ensemble, perfect geïntegreerd in het lokale landschap. Het gebouw, van menselijke grootte, past in een rustige en residentiële omgeving, terwijl het een duurzame levenskwaliteit bevordert.
In het hart van de residentie, de aangelegde ruimtes brengen een echte plantenademhaling. Tuinen, heggen, bomen en zachte paden creëren een rustige en groene sfeer, bevorderlijk voor het welzijn. Het ontwerp van het programma ook stimuleert zachte mobiliteiten met fietsruimtes en gemakkelijke toegang tot vervoer.
De interieurdiensten zijn geselecteerd om comfort, duurzaamheid en gebruikskwaliteit te bieden: dubbele beglazing, akoestische kapel, inbouwbadkamer, nette afwerking, veilige toegang via digicode, videofoon en Vigik badge. De residentie voldoet ook aan de huidige milieueisen, met een ontwerp conform de RE 2020-drempel 2025, efficiënte isolatie en een verwarmings- en warmwatersysteem door warmtepomp.
De locatie is een sterk punt. Saclay profiteert van de nabijheid van de internationaal erkende wetenschappelijke, academische en economische centrum van Parijs-Saclay. Grandes écoles, centra de recherche, entreprises innovantes et bassins d'emploi deelnemen aan de aantrekkelijkheid van de sector. De toekomstige lijn 18 van de Grand Paris Express, bereikbaar met de bus vanaf de residentie, zal de toegankelijkheid en het erfgoed potentieel van dit adres verder versterken.
Sterke punten:
Nieuw appartement 3 kamers van 63,30 m2
Begane grond met terras van 9,30 m2
Privé tuin van 16 m2 blootgesteld west
Woonkamer met open keuken van 25,55 m2
Twee kamers
Badkamer en apart toilet
Veilig parkeren
Residentie doet niet...