Wohnung in Saclay, Département Essonne

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, Immobilienspezialist auf dem Plateau de Saclay, bietet zum Verkauf diese schöne neue 3-Zimmer-Wohnung von 63. 30 m2, im Erdgeschoss einer neuen Residenz von menschlicher Größe, im Herzen des Dorfes Saclay.
Ideal gelegen in der Rue de Paris, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Paris entfernt, genießt diese Unterkunft ein besonders begehrtes Wohnumfeld, zwischen Dorfgeist, Natur und Dynamik des Plateaus von Saclay. Geschäfte, Markt, Schulen, Apotheke, Rathaus, kulturelle Einrichtungen und tägliche Dienstleistungen sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten einen seltenen Komfort des Alltags.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Schrank, ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 25,55 m2, wirklich freundliches Wohnzimmer und leicht zu entwickeln. Dieser Raum öffnet sich direkt auf einer angenehmen Terrasse von 9,30 m2, erweitert um einen privaten Garten von 16 m2 nach Westen ausgesetzt. Dieses Äußere ist eine echte Bereich, um die schönen Tage zu genießen, empfangen, schaffen einen Entspannungsbereich oder einfach nur eine natürliche Verlängerung des Aufenthalts genießen.
Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Freiraum, der eine funktionale Verteilung der Räume ermöglicht. Das Layout wurde entworfen, um eine komfortable, angenehme Unterkunft zu bieten, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine qualitativ hochwertige Kulturerbe-Investition geeignet ist.
Sichere Parkplätze runden diese Immobilie ab, ein wesentlicher Vorteil in der Umgebung.
Bezaubert ist die Residenz durch ihre elegante Architektur, inspiriert von traditionellen fränkischen Codes. Steinmühle, Fliesendächer, Fensterläden und sanfte Fassaden bilden ein harmonisches Ensemble, perfekt in die lokale Landschaft integriert. Das Gebäude, menschengroß, passt in eine ruhige und Wohnumgebung, und begünstigt eine nachhaltige Lebensqualität.
Im Herzen der Residenz, die Landschaftsräume bringen eine echte Pflanzenatmung. Gärten, Hecken, Bäume und sanfte Wege schaffen eine friedliche und grüne Atmosphäre, förderlich für das Wohlbefinden. Das Design des Programms fördert auch weiche Mobilität mit Fahrradräumen und einfachen Zugang zum Transport.
Die Innenausstattung wurde ausgewählt, um Komfort, Haltbarkeit und Qualität der Nutzung bieten: Doppelverglasung, akustische Chape, Einbaubad, gepflegte Oberflächen, sicheren Zugang durch Digicode, Videophone und Vigik Badge. Die Residenz erfüllt auch die aktuellen Umweltanforderungen, mit einem Design nach der RE 2020 Schwelle 2025, effiziente Isolierung und ein Heiz-und Warmwasser-System durch Wärmepumpe.
Die Lage ist ein starker Punkt. Saclay profitiert von der Nähe des international anerkannten wissenschaftlichen, akademischen und wirtschaftlichen Zentrum von Paris-Saclay. Grandes écoles, centers de recherche, entreprises innovantes et basins d'emploi beteiligen sich an der Attraktivität des Sektors. Die zukünftige Linie 18 des Grand Paris Express, mit dem Bus von der Residenz aus erreichbar, wird die Zugänglichkeit und das Erbe Potenzial dieser Adresse weiter stärken.
Stärke:
Neue Wohnung 3 Zimmer von 63,30 m2
Erdgeschoss mit Terrasse von 9,30 m2
Privater Garten von 16 m2 exponiert West
Wohnzimmer mit offener Küche von 25,55 m2
Zwei Zimmer
Badezimmer und separate Toilette
Sicheres Parken
Die Residenz ist nicht...