Villa em Pontvallain, Sarthe

A menos de 3 minutos de carro do centro de Pontvallain, a 15 minutos de Écommoy e a 35 minutos de Le Mans, esta casa de madeira construída na década de 1980 oferece um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para os amantes da natureza.

Construído em um terreno de cerca de 4.900 m2, a propriedade beneficia de um portão de entrada e uma garagem dupla de mais de 30 m2, permitindo abrigar facilmente vários veículos ou criar um espaço de armazenamento adicional.

A casa é composta no piso térreo de uma entrada que leva a uma sala de estar e uma cozinha separada. Há também um escritório, um quarto, uma casa de banho equipada com um chuveiro e uma banheira, bem como um WC separado. Uma adega e uma sala de caldeira completam este nível.

No andar de cima, o desembarque serve dois quartos no sótão, oferecendo um espaço noturno confortável e quente.

Tecnicamente, a casa está equipada com carpintaria de PVC de vidro duplo e uma porta de entrada de madeira. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a óleo. O saneamento deve ser restaurado para se conformar e um refresco deve ser fornecido em alguns quartos, a fim de restaurar todo o seu brilho para esta casa encantadora.

A terra, espaçosa e lindamente arborizada, oferece um ambiente de vida tranquilo e agradável, no meio da natureza, permanecendo perto de amenidades.

As fotos apresentadas foram esvaziadas de seu conteúdo usando IA; portanto, alguns andares e paredes não refletem com precisão o estado atual real.

Esta casa cheia de potencial vai seduzir aqueles que estão à procura de um ambiente calmo, verde e uma propriedade para personalizar de acordo com seus desejos. As taxas de agência são à custa do comprador, que é 5. 83% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Morgan Buttier Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°981 973 365 Registry of the Mans) 06 74 55 35 12 (ref. 594406 )