Villa em Ventenac-Cabardès, Aude

Iad France - Christophe Blay oferece-lhe: *Casa de caráter em Ventenac-Cabards 194 m2 DPE B*Uma curta caminhada de Carcassonne, em uma vila tranquila dos Cabards, esta casa de cidade de 194 m2 foi completamente renovada, combinando o caráter da pedra exposta antiga, pisos de madeira, teto de limusine abobadado na sala de estar e um conforto moderno não é esperado.
O piso térreo combina uma cozinha aberta para a sua área de jantar, bem como uma grande sala de estar.
No primeiro andar, dois quartos, um banheiro servido pelo mesmo desembarque, e um terraço tropical de 16 m2 devido sul. No segundo andar, dois quartos adicionais, um dos quais goza de uma vista dos Pirenéus. O telhado foi refeito por ocasião da renovação, com exceção de uma pequena parte localizada que ainda não foi finalizada - um ponto já antecipado no preço exibido (vis disponíveis a pedido).
O aquecimento e a água quente sanitária são fornecidos por uma bomba de calor instalada recentemente. Esta configuração em níveis autônomos - dois quartos independentes por andar - é particularmente adequada para um projeto de quartos de hóspedes ou gte, além do uso em uma residência familiar.
A área não falta argumentos para seduzir uma clientela turística: Cité de Carcassonne (unesco) a 9 km, Canal du Midi (unesco), vinha AOP Cabards no local, e menos de 25 minutos da aldeia de Montolieu, os capitelles de Aragão, os castelos cátaros de Lastours e Saissac, o golfo de Cabrespine, e as trilhas da Montanha Negra.
Do lado prático, as lojas locais (boulangerie, pequena mercearia) estão localizadas nas aldeias vizinhas de Pennautier e Pezens, a menos de 5 km de distância, e as grandes áreas, bem como todas as lojas de Carcassonne estão a 9 km de distância.
Profissionais de saúde da comunidade (enfermeiros, fisioterapeuta) na comuna, clínico geral e farmácia em Pennautier (3. 7 km), especialistas e emergência em Carcassonne (9. 6 km).Imposto sobre o terreno: 980 Fiber-conectado, visita virtual disponível neste anúncio. Taxas de agência a cargo do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Financialy.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christophe Blay, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de carcaseone sob o número 483124186, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.