Terra em Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

Sainte Marie de ré Localizado na procurada área de Sainte-Marie-de-Ré, em um ambiente tranquilo e agradável, este terreno de construção de 1.832 m2, totalmente fechado por paredes, oferece excelente potencial para o seu projeto imobiliário. Situado fora das zonas de risco de inundação e incêndio florestal (zona branca sob os regulamentos PPRN), a propriedade se beneficia de um ambiente seguro e altamente desejável.
Com uma largura aproximada de 25 metros e uma orientação voltada para o sul, este enredo oferece excelentes oportunidades de desenvolvimento, seja para uma residência primária ou uma casa de férias. Seu fácil acesso também torna uma subdivisão potencial possível. Em termos de regulamentos de planejamento, a terra está localizada dentro da zona Ub do plano de desenvolvimento urbano local (PLUI) * e está sujeita a um requisito mínimo de solo permeável de 50%. A construção de uma casa de dois andares (pisolo mais um andar superior) é permitida.
Conexões utilitárias (água, eletricidade, drenagem de rede e telecomunicações) estão disponíveis ao longo da rua e serão de responsabilidade do comprador. Uma rara oportunidade de adquirir um terreno de construção espaçoso em uma das áreas mais desejáveis de le de Ré. A visualização antecipada é altamente recomendada.