Grond in Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

Bebouwbaar perceel Sainte Marie de ré Dit gebouw van 1.832 m2 (onbediend), volledig omheind door muren, biedt een uitstekend potentieel voor uw vastgoedproject. Gelegen buiten gebieden met overstromingsrisico en brandgevaarlijke bossen (witte zone volgens de regels van de PPRN), heeft het pand een veilige en zeer wenselijke omgeving.
Met een breedte van ongeveer 25 meter en een oriëntatie op het zuiden, biedt dit perceel uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu voor een primaire woning of een vakantiewoning. De gemakkelijke toegang maakt ook een mogelijke onderverdeling mogelijk. In termen van planning regelgeving, de grond is gelegen in de Ub zone van het lokale stadsontwikkelingsplan (PLUi) * en is onderworpen aan een minimale doorlaatbare grond eis van 50%. Bouw van een twee verdiepingen tellende woning (begane grond plus een bovenverdieping) is toegestaan.
Utility aansluitingen (water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie) zijn beschikbaar langs de straat en zal de verantwoordelijkheid van de koper. Een zeldzame kans om een ruime bouwgrond te verwerven in een van de meest wenselijke gebieden van Île de Ré. Vroege bezichtiging is zeer aan te bevelen.