Villa em Gasny, Eure

Pronto para baixar suas malas?

A poucos minutos de La Roche-Guyon e Gasny, em um ambiente tranquilo e verde no coração da Vexin francesa, descubra esta elegante propriedade familiar construída em 2008, oferecendo 166 m2 de espaço vivo em um belo terreno de 889 m2 perfeitamente mantido.

Da entrada, a qualidade da construção, volumes generosos e brilho onipresente seduzem imediatamente.
A vasta área de estar de 45 m2, banhada em luz graças às suas amplas aberturas no jardim, é um verdadeiro lugar de convívio onde a família e os amigos vão gostar de se encontrar novamente. Uma inserção de madeira aperfeiçoa a atmosfera quente deste espaço.
A cozinha independente, totalmente mobilada e equipada, oferece um ambiente funcional e fácil de usar para refeições diárias.
Um ativo real da casa, a suíte parental de um andar com seu camarim e banheiro privativo permite que você desfrute de um conforto de vida particularmente procurado.
No andar de cima, um grande desembarque serve três belos quartos com volumes generosos, uma grande casa de banho, bem como muitos espaços de armazenamento.
No exterior, o charme funciona imediatamente. O terraço de cerca de 50 m2 estende naturalmente os espaços de estar e convida-o a desfrutar dos belos dias. O jardim paisagístico, cuidadosamente mantido, oferece um ambiente de vida privilegiado onde a calma, a natureza e a serenidade são as palavras-chave.

Os serviços completam o todo perfeitamente:
-166 m2 de espaço vivo
-Terreno fechado e arborizado de 889 m2
-4 quartos, incluindo uma suíte master no piso térreo
- Vestir
- Banheiro e banheiro
- Porão total e cave pedo
-Garage
-Até 5 veículos estacionáveis na propriedade
- Vidros duplos
- Fibra óptica
-Construção de 2008

Idealmente localizado perto das escolas, lojas e serviços de Gasny, a poucos minutos da La Roche-Guyon, e cerca de 15 minutos das estações de trem Bonnires-sur-Seine e Vernon (Paris Saint-Lazare), esta propriedade oferece um raro equilíbrio entre conforto, espaço e qualidade de vida.
Esta casa perfeitamente mantida vai seduzir os compradores em busca de uma propriedade familiar combinando volumes, serviços de qualidade e ambiente privilegiado.

Uma propriedade rara na área, a ser descoberta sem demora.

Preço: 349 000 euros HAI pago pelo vendedor

DPE: C
GHG: A

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1.290 e 1.760 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stéphane delgado em 0625486462 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 456244 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Stéphane delgado (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 104708144 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr