Villa i Gasny, Eure

Er du klar til at lægge kufferterne?

Et par minutter fra La Roche-Guyon og Gasny, i et roligt og grønt miljø i hjertet af den franske Vexin, opdage denne elegante familie ejendom bygget i 2008, tilbyder 166 m2 boligareal på en smuk grund på 889 m2 perfekt vedligeholdt.

Fra indgangen, kvaliteten af konstruktion, generøse mængder og allestedsnærværende lysstyrke straks forføre.
Det enorme opholdsområde på 45 m2, badet i lys takket være dens brede åbninger på haven, er et virkeligt sted for convivialitet, hvor familie og venner vil nyde at mødes igen. En træindsats perfektionerer den varme atmosfære i dette rum.
Det uafhængige køkken, fuldt møbleret og udstyret, tilbyder en funktionel og brugervenlig indstilling til daglige måltider.
Et rigtigt aktiv i huset, den enetages forældresuite med sin påklædningsværelse og eget badeværelse giver dig mulighed for at nyde en særlig eftertragtede komfort af livet.
Ovenpå, en stor landing serverer tre smukke værelser med generøse mængder, et stort badeværelse samt mange opbevaringsrum.
Udenfor, charmen fungerer med det samme. Terrassen på omkring 50 m2 naturligt udvider de levende rum og inviterer dig til at nyde de smukke dage. Den anlagte have, omhyggeligt vedligeholdt, tilbyder et privilegeret levende miljø, hvor ro, natur og sindsro er nøgleordene.

Tjenesterne fuldender hele perfekt:
-166 m2 boligareal
-Terrain lukket og skovklædt på 889 m2
-4 soveværelser, herunder en master suite i stueetagen
- Klædning
- Badeværelse og badeværelse
-Samlet kælder og fodgængerkælder
-Garage
-Op til 5 parkerbare køretøjer på ejendommen
- Dobbeltruder
-Optiske fibre
-Bygning af 2008

Ideelt beliggende tæt på skoler, butikker og tjenester af Gasny, et par minutter fra La Roche-Guyon, og omkring 15 minutter fra Bonnières-sur-Seine og Vernon togstationer (Paris Saint-Lazare), denne ejendom tilbyder en sjælden balance mellem komfort, plads og livskvalitet.
Dette perfekt vedligeholdt hus vil forføre købere i søgen efter en familie ejendom kombinerer mængder, kvalitetstjenester og privilegerede miljø.

En sjælden ejendom på området, der skal opdages straks.

Pris: 349 000 euro HAI betalt af sælgeren

DPE: C
Drivhusgas: A

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1.290 EUR og 1.760 EUR pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stéphane delgado på 0625486462 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Stéphane delgado, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 104708144 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456244 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Stéphane delgado (EI) Handelsagent - SFCR Number: 104708144 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.