Villa em Gourdon, Lot

46300 gourdon - (Muito bem sujeito ao status legal da Co-propriedade), casa agradável de 60 m2 em uma aldeia de férias 5 estrelas a 1 km de Gourdon, onde todo o comércio está localizado. Preço: 152. 000 euros (taxa incluída, cobrar vendas).

A apenas 1 km do charmoso centro da cidade de Gourdon, com todas as suas lojas, restaurantes e animado mercado de sábado, é esta encantadora casa de 60 m2 para 6 pessoas. Um verdadeiro espírito - casa no coração da natureza 'em um ambiente idílico - ideal para relaxar e desfrutar plenamente, ou como um investimento de aluguel.

A casa tem uma sala de estar brilhante com janela de correr da baía dando acesso directo ao terraço e jardim. Graças aos seus dois terraços, você sempre desfrutar de um espaço ao sol ou sombra, verão, bem como inverno.

A cozinha aberta está totalmente equipada com uma placa eléctrica de 4 luzes, um exaustor, uma máquina de lavar louça, um forno de micro-ondas combinado e um frigorífico-congelador.

A casa tem dois quartos confortáveis, bem como um terceiro quarto menor com beliches. O banheiro limpo está equipado com um chuveiro, um lavatório e uma máquina de lavar roupa de secagem combinada. Um banheiro separado completa o todo.

A casa é vendida totalmente mobilado e equipado e está ligado a todas as redes públicas, incluindo a Internet e esgoto.

A localização é única: tranquila, com uma vista desobstruída e permanente. No fundo da propriedade, um pequeno caminho através da natureza permite chegar a Gourdon a pé em cerca de 15 minutos. Uma cidade encantadora, onde até mesmo o Intercité de Paris pára.

A propriedade, espaçosa e arejada, tem apenas 50 casas, garantindo uma atmosfera pacífica e agradável. A propriedade está sujeita ao status legal do condomínio.

Cargas e possibilidades

As despesas anuais da propriedade ascendem a 2.800 euros. Eles cobrem a manutenção de estradas e espaços verdes (tonelada de gramados, tamanho das árvores, etc.).

As taxas de eletricidade variam em média entre 1.440 e 1.990 por ano (dependendo do consumo).

A casa pode ser alugada se desejar. A recepção garante a gestão completa do aluguel: limpeza, roupa de cama, promoção, entrega de chaves para inquilinos e supervisão, incluindo em caso de incidente. Também é possível desfrutar das instalações e animações da aldeia.

A região é particularmente adequada para os amantes de caminhadas, ciclismo e amantes de cidades francesas encantadoras.

DPE: Classe F 360 kWhEP/m2. ano GHG: classe C 19kg CO2/m2. ano. Gasto energético anual estimado para um uso padrão com base nos preços da energia em 01/01/2021: de 1440 a 1990 euros.

Para visitar, acompanhá-lo em seu projeto ou estimar e vender sua propriedade: Entre em contato comigo em 06 47 76 87 39 ou no exterior em 0033 6 47 76 87 39 ou por e-mail fale inglês, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN atuando no âmbito do setor de agentes comerciais status Beynac e Cazenac com as propriedades privadas, rede imobiliária nacional, com um capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac o carvalho ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, cartão profissional T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire -.
Agente Comercial Roelien hoven - SFCR Número: pastorac 531835791 -
Co-propriedade de 50 lotes - 50 dos quais são lotes de casa.
Roelien HOVEN (EI) Agente Comercial - SFCR Número: pastorac 531835791 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr