Apartamento em Bagnolet, Seine-Saint-Denis

Você está procurando um refúgio de paz nos portões de Paris? Este duplex encantador irá seduzi-lo com seu brilho excepcional, layout funcional e vistas claras da vegetação. Silencioso, oferece um ambiente de vida ideal.
Localização privilegiada

Lojas locais (lojas, farmácia, padaria) a 5 min.
Escola primária e faculdade a 5 min, escola secundária a menos de 10 min
Paragem de autocarro a 2 min
Serge Gainsbourg Metro (linha 11) 15 min
Câmaras municipais de Lilas, Gallieni e Montreuil entre 15 e 20 min
Futuro futuro T1 estação de eléctrico "Penso Livre" cerca de 10 min, programado para ser posto em serviço em 2028, oferecendo novas conexões para Montreuil, Rosny-sous-Bois e Val-de-Fontenay

O bom

Localizado no 2o andar de um condomínio seguro, este duplex consiste em:
No 1o nível: uma entrada com desembaraço e armários, uma cozinha equipada aberta para a sala de estar, todos dando acesso a uma varanda generosa de 7 m2. A configuração do piso térreo também oferece a possibilidade de criar um vasto espaço de vida completamente aberto.
No andar de cima: um desembarque, dois quartos, incluindo um com varanda de 7m2, um camarim, uma casa de banho e um WC separado.
Uma caixa opcional com mezanino está disponível.
Nota: a fachada foi votada e será assumida pelos atuais proprietários.

Benefícios:

Aquecimento individual

Vidros duplos

Despesas: aprox. 160 euros/mês

Imposto sobre a propriedade: 2.195 euros

DPE: D/GHG: B
Gasto energético anual estimado: entre 1.070 e 1.480 (Preço 2021).
Co-propriedade: 54 lotes / nenhum procedimento em andamento.

Este anúncio imobiliário abrange 1 lote principal localizado em um condomínio formando um total de 54 lotes não sujeitos a qualquer processo em andamento.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: . Fr

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o dinheiro Alexandra, pelo telefone 0658993607 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra pognon agindo sob o status de agente comercial registrado com o RSAC bobigny 834519027 com propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão de visita em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (CCI)
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Mandate ref : 445374- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

PREOS : 300 000 euros HAI (Taxas de venda)
Co-propriedade de 54 lotes - 37 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1872 euros.
dinheiro (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bobigny 834519027 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr