Appartement in Bagnolet, Seine-Saint-Denis

Bent u op zoek naar een oase van rust aan de poorten van Parijs? Deze charmante duplex zal u verleiden met zijn uitzonderlijke helderheid, functionele lay-out en duidelijke uitzicht op het groen. Rustig, het biedt een ideale woonomgeving.
Een bevoorrechte locatie

Lokale winkels (boerderij, apotheek, bakkerij) op 5 min.
Basisschool en college op 5 min, middelbare school op minder dan 10 min
Bushalte op 2 min.
Serge Gainsbourg Metro (lijn 11) 15 min.
Gemeentehuizen van Lilas, Gallieni en Montreuil tussen 15 en 20 min.
Toekomstige T1 tramstation "Free Thought" ongeveer 10 minuten, gepland om in 2028 in gebruik te worden genomen, met nieuwe verbindingen naar Montreuil, Rosny-sous-Bois en Val-de-Fontenay

Het goede

Gelegen op de 2e verdieping van een beveiligd condominium, deze duplex bestaat uit:
Op het 1e niveau: een entree met vrije ruimte en kasten, een ingerichte keuken die open is voor de woonkamer, die allemaal toegang geeft tot een royaal balkon van 7 m2. De configuratie van de begane grond biedt ook de mogelijkheid om een enorme woonruimte volledig open te maken.
Boven: een overloop, twee slaapkamers waarvan één met balkon van 7m2, een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet.
Een optionele doos met mezzanine is beschikbaar.
Let op: de gevel is gestemd en wordt overgenomen door de huidige eigenaren.

Voordelen:

Individuele verwarming

Dubbele beglazing

Kosten: ca. 160 euro/maand

Eigendomsbelasting: 2.195 euro

DPE: D/GHG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen €1070 en €1480 (Prijs 2021).
Mede-eigendom: 54 partijen / geen lopende procedure.

Deze onroerend goed aankondiging heeft betrekking op 1 belangrijkste kavel gelegen in een appartement dat een totaal van 54 kavels niet onderworpen aan lopende procedures.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: . Fr

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Alexandra geld, op 0658993607 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra pognon handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC bobigny 834519027 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 445374- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

PRIJZEN: 300 000 euro HAI (Verkoopkosten)
Mede-eigendom van 54 kavels - waarvan 37 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1872 euro.
Alexandra money (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bobigny 834519027 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr