Apartamento em Merignac, Gironda

Michel Delavant oferece-lhe uma propriedade Investimento de aluguer ideal
Localizado no 3o andar sem elevador, este apartamento de 82 m2 oferece excelente potencial de rendimento.
Consiste em:
4 quartos bem proporcionados
sala de estar brilhante
Cozinha Separada
2 casas de banho, conveniente para alojamento partilhado
Casa de banho independente
Os +s que fazem a diferença:
Espaço de estacionamento privado
Caverna
Distribuição funcional, perfeitamente adequada para alojamento partilhado ou aluguer mobilado
Cargas controladas
Forte demanda de aluguel no setor
Produto raro para investidores que procuram rentabilidade imediata ou patrimônio, com uma configuração ideal e poucas vagas de aluguel.
Arquivo e rentabilidade a pedido - oportunidade de aproveitar rapidamente.

Dpe f ges f
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2 200. 00 e EUR 3 030. 00 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Michel delavant em 0632337817 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Michel delavant agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac bordeaux 989816731 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre 000 ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Preço: 267 750 euros: taxas de 5% IVA cobrado ao comprador, ou seja, 255 000 euros excluindo taxas

Mandato ref: 435959 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 3 lotes - dos quais 1.410 lotes de habitação.

Despesas anuais: 39. 38 euros.
Michel delavant (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 989816731 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr