Casa rural em Arce, Frosinone

Casale Battista
Em Arce (Via Campostefano), temos o prazer de oferecer uma fazenda de pedra original exclusiva e renovada que remonta a 1914, com um grande parque de aproximadamente 8.000 metros quadrados, cercado por vegetação, em um ambiente único que combina história e natureza.
Esta propriedade totalmente vedada é reforçada por sua fronteira com a margem esquerda do rio Liri e a Torre de Sant'Eleuterio, um complexo arquitetônico medieval que serviu como controle aduaneiro para a ponte que divide o Estado Papal do Reino de Nápoles.
Há acesso duplo, tanto pedestre e veicular, com um portão elétrico.
Esta quinta mantém a sua estrutura de pedra original, um elemento que aumenta a autenticidade da propriedade. O piso térreo compreende a área de estar, composta por um grande hall de entrada, a partir do qual a escada leva aos quartos no primeiro andar, uma sala de estar em plano aberto triplo com lareira e cozinha, uma grande varanda de madeira de 40 m2, um quarto / estudo e uma casa de banho.
No andar de cima há dois quartos duplos com casa de banho e varanda.
Atrás da quinta, ainda no rés-do-chão, foi criado um mini-apartamento, com entrada independente própria, composto por uma sala de estar com cozinha e lareira abertas, quarto duplo e casa de banho.
A propriedade inclui uma adega de 15m2 no porão, equipada com um tanque de pressão de 1000 litros e amaciador de água, usado como uma área de armazenamento para ferramentas de jardim.
Os detalhes da renovação incluem pisos de grés de porcelana de cor creme, janelas de madeira Iroko termicamente isoladas com persianas de alumínio blindadas, um telhado de concreto armado completamente refeito com telhas originais e drenos de cobre, aquecimento de gás natural com fogão a pellets, um sistema elétrico totalmente funcional, um interfone de vídeo, um alarme de perímetro e ar condicionado nas áreas de estar e de dormir.
O alpendre em frente à sala de estar possui um piso de terracota característico e um forno a lenha. O jardim plano tem um galpão de madeira para dois carros.
Esta quinta goza de excelente exposição, sempre ensolarado, mas perto de um bosque, o que cria um microclima muito confortável durante a temporada de verão.
Alguns dos móveis serão incluídos na venda.
Investimento irrepetível.
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