Landhaus in Arce, Frosinone

Casale Battista
In Arce (Via Campostefano) freuen wir uns, Ihnen ein exklusives und renoviertes originales Steinbauernhaus aus dem Jahr 1914 mit einem großen Park von ca. 8.000 Quadratmetern, umgeben von Grün, in einer einzigartigen Umgebung anbieten zu können, die Geschichte und Natur vereint.
Dieses komplett umzäunte Grundstück wird durch seine Grenze zum linken Ufer des Flusses Liri und dem Turm von Sant'Eleuterio, einem mittelalterlichen Architekturkomplex, der als Zollkontrollstelle für die Brücke diente, die den Kirchenstaat vom Königreich Neapel trennte, zusätzlich aufgewertet.
Es gibt einen doppelten Zugang, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, mit einem elektrischen Tor.
Dieses Bauernhaus hat seine ursprüngliche Steinstruktur bewahrt, was die Authentizität des Anwesens unterstreicht. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit einer großen Eingangshalle, von der aus die Treppe zu den Schlafzimmern im ersten Stock führt, einem dreigeteilten, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Küche, einer 40 m² großen Holzveranda, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Bad und Balkon.
Hinter dem Bauernhaus, ebenfalls im Erdgeschoss, wurde ein kleines Apartment mit eigenem Eingang geschaffen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Zum Anwesen gehört ein 15 m² großer Keller im Untergeschoss, der mit einem 1000-Liter-Druckbehälter und einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet ist und als Lagerraum für Gartengeräte dient.
Zu den Renovierungsdetails gehören cremefarbene Feinsteinzeugböden, wärmegedämmte Fensterrahmen aus Iroko-Holz mit gepanzerten Aluminium-Fensterläden, ein komplett erneuertes Stahlbetondach mit originalen Ziegeln und Kupferrinnen, Erdgasheizung mit Pelletofen, eine voll funktionsfähige elektrische Anlage, eine Video-Gegensprechanlage, eine Perimeter-Alarmanlage und eine Klimaanlage sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich.
Die Veranda vor dem Wohnzimmer besticht durch ihren charakteristischen Terrakottaboden und einen Holzofen. Im ebenen Garten befindet sich ein Holzschuppen für zwei Autos.
Dieses Bauernhaus profitiert von einer hervorragenden Lage, ist immer sonnig, liegt aber in der Nähe eines Wäldchens, wodurch im Sommer ein sehr angenehmes Mikroklima entsteht.
Ein Teil der Einrichtung ist im Verkauf inbegriffen.
Einmalige Investition.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden: 00393348094290