Landhuis in Arce, Frosinone

Casale Battista
In Arce (Via Campostefano) bieden we u graag een exclusieve en gerenoveerde originele stenen boerderij uit 1914, met een groot park van ongeveer 8.000 vierkante meter, omgeven door groen, in een unieke omgeving die geschiedenis en natuur combineert.
Dit volledig omheind pand wordt versterkt door zijn grens met de linkeroever van de rivier de Liri en de toren van Sant'Eleuterio, een middeleeuws architectonisch complex dat diende als douanecontrole voor de brug die de Pauselijke Staat van het Koninkrijk Napels scheidt.
Er is dubbele toegang, zowel voetgangers als voertuigen, met een elektrische poort.
Deze boerderij behoudt zijn oorspronkelijke stenen structuur, een element dat de authenticiteit van de woning verbetert. De begane grond bestaat uit de woonkamer, bestaande uit een grote hal, waarvan de trap leidt naar de slaapkamers op de eerste verdieping, een drievoudige open woonkamer met een open haard en keuken, een grote 40 m2 houten veranda, een slaapkamer/studie en een badkamer.
Boven zijn er twee tweepersoonskamers met een badkamer en een balkon.
Achter de boerderij, nog steeds op de begane grond, is een mini appartement gecreëerd, met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer met open keuken en open haard, tweepersoons slaapkamer en badkamer.
De woning beschikt over een kelder van 15m2 in de kelder, uitgerust met een 1000 liter druktank en waterontharder, gebruikt als opslagruimte voor tuingereedschappen.
Renovatie details omvatten crème-gekleurde porseleinen stenen vloeren, thermisch geïsoleerde Iroko houten raamkozijnen met gepantserde aluminium luiken, een volledig gerenoveerd gewapend betonnen dak met originele tegels en koperen afvoeren, aardgasverwarming met een pelletkachel, een volledig functioneel elektrisch systeem, een video-intercom, een omgevingsalarm en airconditioning in zowel de woon- als slaapruimten.
De veranda voor de woonkamer is voorzien van een karakteristieke terracotta vloer en een houtoven. De platte tuin heeft een houten schuur voor twee auto's.
Deze boerderij geniet van een uitstekende belichting, altijd zonnig maar dicht bij een bos, wat zorgt voor een zeer comfortabel microklimaat tijdens het zomerseizoen.
Een deel van de meubels zal worden opgenomen in de verkoop.
Onherhaalbare investering.
Voor informatie of benoemingen 3493400492 - 077623036 - Voor internationale klanten 00393348094290