Villa em Arezzo, Província de Arezzo

Uma residência elegante do século XIX para venda nos arredores de Arezzo, cercada por um jardim bem conservado, um olival privado e uma vista encantadora e desobstruída. Aninhado na paisagem toscana suave, na pitoresca zona rural do município de Arezzo, apresentamos para venda uma magnífica villa histórica que remonta aos anos 1800.
A propriedade goza de uma vista aberta invejável que abraça harmoniosamente a natureza circundante, situada em uma localização privilegiada que oferece a mistura perfeita de privacidade absoluta e proximidade imediata com as comodidades da cidade. A imponente fachada do edifício, caracterizada por tons quentes de ocre e adornada com elegantes persianas de madeira tradicional, destaca-se graciosamente contra a vegetação exuberante do parque.
Melhorar ainda mais o prestígio e a singularidade desta encantadora residência é uma capela privada autêntica e ainda consagrada uma jóia arquitetônica que imbui toda a propriedade com uma aura de profunda espiritualidade e extrema exclusividade. A villa se desdobra majestosamente em quatro níveis, oferecendo uma área total generosa e confortável de 700 m2 / 7.534. 74 pés quadrados. O edifício foi habilmente renovado em 2006, um projeto destinado a preservar sua excelente habitabilidade e charme original encantador.
Os espaços interiores espaçosos e fluidos destacam a mais autêntica tradição arquitetônica toscana através de pisos decorativos de terracota e azulejos antigos, tetos abobadados maravilhosos, detalhes afrescos encantadores e elegantes vigas de madeira expostas. O piso térreo recebe os moradores com uma cozinha espaçosa com uma lareira clássica a lenha, confortáveis salas de recepção para entreter os hóspedes e um estudo privado.
No primeiro andar, a área de dormir refinada oferece cinco quartos espaçosos e quatro banheiros confortáveis, proporcionando um espaço ideal para os moradores e suas famílias descansarem. O porão, caracterizado por impressionantes arcos dramáticos de tijolos expostos de cor clara, possui adegas espaçosas, uma taverna de convívio e áreas generosas atualmente dedicadas à aptidão e ao bem-estar pessoal.
O nível sótão oferece quartos adicionais brilhantes e versáteis com tetos altos, perfeitos para se adaptar a futuros projetos de personalização. Fora, a residência é cercada por um jardim privado meticulosamente mantido e isolado de 1.540 metros quadrados, um oásis perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre e um olival exuberante e produtivo de 950 metros quadrados, que incorpora a autêntica essência da vida campestre na Toscana.
Um encantador terraço panorâmico de 50 metros quadrados completa a excepcional habitabilidade dos espaços ao ar livre. Esta propriedade histórica representa uma oportunidade imobiliária de valor incomparável para o mercado de luxo - um investimento ideal tanto para aqueles que procuram uma residência privada do mais alto prestígio quanto para aqueles que sonham em criar um projeto de hospitalidade internacional de prestígio no coração verde da Itália.

Ref da propriedade: ARZ3697
Localização: Arezzo, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: Historic Stately Villa
Constrção do ano: 1800
Renovação do Ano: 2006
Condição: Bom/Move-in Pronto

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: Conexões de fibra óptica e ADSL
Aquecimento: Sistema de aquecimento independente (Fuel: Madeira, GLP)
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: ligação à cidade de rede

Distância dos serviços: Propriedade adjacente na cidade
Distância dos principais aeroportos: Florença 88 km, Perugia 92 km

Layout:
Porão: armazenamento de madeira, caves espaçosas
Chão: sala de estar, estudo, despensa, arrecadação, terraço, cozinha com lareira
Primeiro Andar: cinco quartos, closet, banheiros
Sótão: múltiplos, espaçosos quartos sótão