Villa - Arezzo, Province de Arezzo

Une élégante résidence du XIXe siècle à vendre à la périphérie d'Arezzo, entourée d'un jardin bien entretenu, d'une oliveraie privée et d'une vue charmante et dégagée. Niché dans le paysage toscan, dans la campagne pittoresque de la municipalité d'Arezzo, nous vous présentons à la vente une magnifique villa historique datant des années 1800.
La propriété bénéficie d'une vue enviable qui embrasse harmonieusement la nature environnante, situé dans un endroit privilégié qui offre le mélange parfait de l'intimité absolue et la proximité immédiate de la ville commodités. L'édifice d'imposante façade, caractérisé par des tons ocre chauds et orné d'élégants volets traditionnels en bois, se distingue gracieusement contre la verdure luxuriante du parc.
Une chapelle privée authentique, encore consacrée, qui incarne l'ensemble de la propriété avec une aura de spiritualité profonde et d'exclusivité extrême. La villa se déploie majestueusement sur quatre niveaux, offrant une superficie totale généreuse et confortable de 700 m2 / 7,534 pi2. Le bâtiment a été expertement rénové en 2006, un projet visant à préserver son excellente vivacité et son charme original enchanteur.
Les espaces intérieurs spacieux et fluides mettent en valeur la tradition architecturale toscane la plus authentique à travers des sols décoratifs en terre cuite et en tuiles antiques, de magnifiques plafonds voûtés, de charmants détails fresques et des poutres apparentes élégantes en bois. Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec une cuisine spacieuse avec une cheminée à bois classique, des salles de réception confortables pour les invités divertissants et une étude privée.
Au premier étage, l'espace de couchage raffiné offre cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains confortables, offrant un espace idéal pour les résidents et leurs familles pour se reposer. Le sous-sol, caractérisé par des arches spectaculaires de briques apparentes de couleur claire, dispose de caves spacieuses, d'une taverne conviviale et de zones généreuses actuellement dédiées à la remise en forme et au bien-être personnel.
Le grenier offre des chambres lumineuses et polyvalentes supplémentaires avec de hauts plafonds, parfaites pour s'adapter aux futurs projets de personnalisation. À l'extérieur, la résidence est entourée d'un jardin privé méticuleusement entretenu et isolé de 1 540 mètres carrés, une oasis parfaite pour des moments de détente extérieure, et une oliveraie luxuriante et productive de 950 mètres carrés, qui incarne l'essence authentique de la vie paysanne en Toscane.
Une terrasse panoramique de 50 mètres carrés complète l'habitabilité exceptionnelle des espaces extérieurs. Ce domaine historique représente une opportunité immobilière d'une valeur inégalée pour le marché du luxe – un investissement idéal à la fois pour ceux qui cherchent une résidence privée du plus haut prestige et pour ceux qui rêvent de créer un prestigieux projet d'hospitalité internationale au cœur vert de l'Italie.

Biens réf: ARZ3697
Lieu: Arezzo, Province: Arezzo, Région: Toscane
Type: Villa d'État historique
Année Constrction: 1800
Année de rénovation: 2006
État: Bon/Move-in Prêt

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: Connexions fibre optique et ADSL
Chauffage: Système de chauffage indépendant (Fuel: Bois, GPL)
Eau: approvisionnement en eau de la ville principale
Électricité: disponible
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance des services: Propriété voisine en ville
Distance des principaux aéroports: Florence 88 km, Pérouse 92 km

Mise en page:
Sous-sol: rangement en bois, caves spacieuses
Rez-de-chaussée: salon, bureau, cellier, débarras, terrasse, cuisine avec cheminée
Premier étage: cinq chambres, dressing, salles de bains
Attique: multiples, spacieuses chambres mansardées