Haus in Arezzo, Arezzo Provinz

Eine elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf am Rande von Arezzo, umgeben von einem gepflegten Garten, einem privaten Olivenhain und einem charmanten, unverbauten Blick. Eingebettet in die sanfte toskanische Landschaft, in der malerischen Landschaft der Gemeinde Arezzo, präsentieren wir Ihnen zum Verkauf eine prächtige historische stattliche Villa aus dem 19. Jahrhundert.
Das Anwesen genießt einen beneidenswerten offenen Blick, der harmonisch die umgebende Natur umgibt, in einer privilegierten Lage gelegen, die die perfekte Mischung aus absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Stadt bietet. Das Gebäude ist eine imposante Fassade, die sich durch warme Ockertöne auszeichnet und mit eleganten traditionellen Holzläden geschmückt ist, hebt sich anmutig gegen das üppige Grün des Parks ab.
Eine weitere Verbesserung des Prestiges und der Einzigartigkeit dieser charmanten Residenz ist eine authentische, noch geweihte private Kapelle – ein architektonisches Juwel, das das gesamte Anwesen mit einer Aura von tiefer Spiritualität und extremer Exklusivität erfüllt.Die Villa entfaltet sich majestätisch über vier Ebenen und bietet eine großzügige und komfortable Gesamtfläche von 700 m2 / 7.534. 74 sq ft. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fachmännisch renoviert, ein Projekt zur Erhaltung seiner ausgezeichneten Wohnbarkeit und bezaubernden ursprünglichen Charme.
Die geräumigen und fließenden Innenräume unterstreichen die authentischste toskanische Architekturtradition durch dekorative Terrakotta- und antike Fliesenböden, wunderbare Gewölbedecken, charmante Freskendetails und elegante freiliegende Holzbalken. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einer geräumigen Wohnküche mit einem klassischen Holzofenkamin, komfortablen Empfangsräumen für unterhaltsame Gäste und einer privaten Studie.
Im ersten Stock bietet der raffinierte Schlafbereich fünf geräumige Schlafzimmer und vier komfortable Badezimmer, die einen idealen Platz für die Bewohner und ihre Familien zum Ausruhen bieten. Der Keller, der sich durch atemberaubende, dramatische Bögen aus hellfarbigen Ziegelsteinen auszeichnet, verfügt über geräumige Keller, eine gesellige Taverne und großzügige Bereiche, die derzeit Fitness und persönliches Wohlbefinden gewidmet sind.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche helle und vielseitige Zimmer mit hohen Decken, ideal für die Anpassung an zukünftige Anpassungsprojekte. Draußen ist die Residenz von einem akribisch gepflegten und abgeschiedenen privaten Garten von 1.540 Quadratmetern umgeben, eine perfekte Oase für Momente der Entspannung im Freien und ein üppiger, produktiver Olivenhain von 950 Quadratmetern, der die authentische Essenz des Landlebens in der Toskana verkörpert.
Eine herrliche Panoramaterrasse von 50 Quadratmetern rundet die außergewöhnliche Bewohnbarkeit der Außenanlagen ab. Dieses historische Anwesen stellt eine Immobilienmöglichkeit von unvergleichlichem Wert für den Luxusmarkt dar – eine ideale Investition sowohl für diejenigen, die eine private Residenz mit dem höchsten Prestige suchen, als auch für diejenigen, die davon träumen, ein renommiertes internationales Gastfreundschaftsprojekt im grünen Herzen Italiens zu schaffen.

Eigenschaft Ref: ARZ3697
Standort: Arezzo, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Historische stattliche Villa
Jahr Constrction: 1800
Jahr Renovierung: 2006
Zustand: gut/bewegt bereit

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: Glasfaser- und ADSL-Verbindungen
Heizung: Unabhängige Heizung (Brennstoff: Holz, LPG)
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Elektrizität: verfügbar
Wasserverschwendung: innerstädtische Anbindung

Entfernung von den Dienstleistungen: Angrenzende Immobilie in der Stadt
Entfernung von den Hauptflughäfen: Florenz 88 km, Perugia 92 km

Anordnung:
Keller: Holzlager, geräumige Keller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellraum, Terrasse, Wohnküche mit Kamin
Erster Stock: fünf Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer
Dachgeschoss: mehrere, geräumige Dachgeschossräume