Villa em Notre Dame-du-Guildo, Cotes-d'Armor

In-Cast, casa de família de 2008, bem conservado, com jardim fechado, garagem, instalações de conforto e praia acessível a pé em poucos minutos.

Em um ambiente residencial tranquilo em Saint-Cast, descubra esta casa familiar construída em 2008, projetada para uma vida confortável durante todo o ano como residência secundária.

O piso térreo oferece uma sala de estar brilhante com sala de estar de cerca de 34. 5 m2, uma cozinha 21m2 aberta para a área de entrada e sala de estar, bem como um quarto com chuveiro. Esta configuração permite um nível parcial de vida, apreciável na vida cotidiana, bem como para receber a família e amigos.

No andar de cima, existem vários espaços onde os quartos, um escritório ou salas adicionais podem ser organizados conforme necessário.

No exterior, a casa tem um jardim fechado e arborizado, um terraço pavimentado, um chuveiro exterior, um spa e uma sauna. Um conjunto agradável para desfrutar dos belos dias, receber ou simplesmente relaxar depois da praia.

Do lado prático, a propriedade tem uma garagem com mezanino de lavanderia e armazenamento, várias possibilidades de estacionamento, persianas conectadas, painéis solares em dia de autoconsumo, aquecimento elétrico e espaços de armazenamento.

A praia fica a uma curta distância

Dosagens
Casa individual construída em 2008
Sala de estar de cerca de 55,5 m2
Quarto e banheiro no piso térreo
Jardim fechado e arborizado
Terraço, spa, sauna e chuveiro exterior
Garagem com lavanderia, mezanino e estacionamento
Strands Conectadas
Painéis solares em autoconsumo diurno
Praia a uma curta distância, distância exata a ser confirmada
Ambiente

A casa está localizada em Saint-Cast, em uma área residencial tranquila, adequada para uma vida familiar, uma residência secundária confortável ou um projeto de vida na costa. A proximidade com a praia é um ativo importante para desfrutar plenamente do cenário costeiro.

Aviso legal e dpe

Dpe: C 127
GHG: A 5

Preço de vendas: 769 000 euros. Taxas de HCV cobram vendedor

área de estar oficial: aproximadamente 120m2
Área de superfície : 1051m2
Número de peças : 7
Número de quartos : 5

Referência do mandato: 455172
DPE C 127 GHG A 5 Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1510 e 2050 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Karine campinchi em 0670359836 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi feito sob a responsabilidade editorial de Karine campinchi atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate ref:
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr