Villa i Notre Dame-du-Guildo, Cotes-d'Armor

I Saint-Cast, familie hjem i 2008, velholdt, med lukket have, garage, komfort faciliteter og strand tilgængelige til fods i et par minutter.

I et roligt boligmiljø i Saint-Cast, opdage denne familie hjem bygget i 2008, designet til en komfortabel liv året rundt som en sekundær bolig.

Stueetagen byder på en lys stue med stue på ca. 34. 5 m2, et køkken 21m2 åbent til indgangen og stuen, samt et soveværelse med brusebad. Denne konfiguration giver mulighed for et delvist leveniveau, mærkbar i hverdagen samt at byde familie og venner velkommen.

Ovenpå er der flere rum, hvor værelser, et kontor eller ekstra værelser kan arrangeres efter behov.

Udenfor har huset en lukket og skovklædt have, en brolagt terrasse, en udendørs bruser, en spa og en sauna. Et behageligt sæt til at nyde de smukke dage, modtage eller blot slappe af efter stranden.

På den praktiske side har ejendommen en garage med vaskeri og opbevaring mezzanin, flere muligheder for parkering, tilsluttede skodder, solpaneler i eget forbrug dag, elektrisk opvarmning og lagerrum.

Stranden ligger inden for gåafstand

Styrker
Individuelt hus bygget i 2008
Stue på omkring 55,5 m2
Soveværelse og badeværelse i stueetagen
Lukket og skovklædt have
Terrasse, spa, sauna og udendørs brusebad
Garage med vaskeri, mezzanin og parkeringspladser
Tilsluttede tråde
Solpaneler i dagtimernes selvforbrug
Strand inden for gåafstand, nøjagtig afstand, der skal bekræftes
Miljø

Huset er beliggende i Saint-Cast, i et roligt boligområde, egnet til et familieliv, en komfortabel sekundær bopæl eller et liv projekt på kysten. Nærheden til stranden er et vigtigt aktiv for fuldt ud at nyde kystnære omgivelser.

Juridisk meddelelse og dpe

Dpe: C 127
Drivhusgas: A 5

Salgspris: 769 000 euro. HCV gebyrer gebyr sælger

Officielt opholdsområde: ca. 120m2
Arealareal: 1051m2
Antal stykker: 7
Antal værelser: 5

Mandatreference: 455172
DPE C 127 Drivhusgas A 5 Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1510 og 2050 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Karine campinchi på 0670359836 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Karine campinchi fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref:455172 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.