Quais são os aeroportos mais próximos de Empuriabrava?

Os aeroportos mais próximos do centro de Empuriabrava são Aeroporto de Girona (48 km), Aeroporto de Perpignan (59 km) e Aeroporto de Sabadell (116 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Empuriabrava?

As escolas internacionais perto de Empuriabrava incluem Montjuïc Girona International School (36 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Empuriabrava?

O mercado imobiliário em Empuriabrava é dominado por Apartamentos, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (42%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (3%), Garagens (2%) e Outros (2%).

Quantos expatriados vivem em Empuriabrava?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Empuriabrava?

Empuriabrava é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Empuriabrava?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Empuriabrava são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 96.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 12.240.

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Apartamento em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - 96.000 € | Ref: 4352 - foto 1

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96.000 €

3.840 € por m²

Apartamento em Empuriabrava, Gerona

Adicionado 4 meses atrás

Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 25 m²

1 Casa de banho
25 m² Tamanho da compilação

Empuriabrava, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por PROCASA

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Estúdio de charme localizado na área Delta Muga de Empuriabrava, um local ideal para desfrutar da Costa Brava, perto da praia, o passeio marítimo e todos os serviços essenciais para a vida cotidiana.

A propriedade está situada no sexto andar, proporcionando excelente luz natural e uma agradável sensação de espaço. Também oferece vistas traseiras abertas, criando um ambiente calmo e aberto, perfeito para relaxar e desfrutar da paz e tranquilidade.

Seu layout de estúdio aproveita ao máximo o espaço disponível, com uma área de estar principal prática e funcional, uma cozinha integrada e um banheiro completo. É uma opção perfeita como segunda casa, um investimento de aluguel de férias ou um refúgio à beira-mar.

Graças à sua localização, altura e vistas abertas, este estúdio representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade confortável e bem localizada, com grande potencial em uma das áreas mais procuradas de Empuriabrava.

Principais características

5 características

Fora: Terraço Vários terraços
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Mobilado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Empuriabrava

Localização aproximada

Pergunte a PROCASA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 48 km
Aeroporto de Perpignan, 59 km
Aeroporto de Sabadell, 116 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fev	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Set	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Out	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercado imobiliário em Empuriabrava

	Apartamentos	47%
	Moradias	42%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	3%
	Garagens	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 9.600

€ 9.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 480

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 240

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.920

Isto se baseia em informações de mercado para Empuriabrava. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: