Apartamento em Lyon, Ródano

Gerland – Apartamento T1 bis de 35. 12 m2 com adega Sua agência Les Clés d'Alexia oferece para venda este charmoso apartamento de 35. 12 m2, localizado no 2o andar de um belo edifício de caráter datado de 1920, no coração do popular distrito de Gerland. O apartamento, exposto ao sul, consiste em um hall de entrada que serve uma cozinha independente com janela no pátio, um WC independente, uma alcove, bem como uma sala.
Você apreciará seu ambiente tranquilo enquanto desfruta de uma localização privilegiada, perto de lojas, transportes públicos, escolas, universidades e todas as comodidades oferecidas pelo distrito de Gerland. A propriedade está equipada com um aquecimento individual elétrico. Uma adega no porão completa esta propriedade. Os ativos: Construção de caráter construído em 1920. Ataque frontal realizado há 3 anos. DPE: C. Pesquisado e bairro dinâmico.
Ideal para uma primeira compra ou um investimento de aluguel. Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD): Classe C. Custos anuais estimados de energia da habitação: entre 670 e 940 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site. Não hesite em contactar-nos para organizar uma visita e descobrir todo o potencial deste apartamento.