Wohnung in Lyon, Rhône

Gerland – Wohnung T1 bis 35. 12 m2 mit Keller Ihre Agentur Les Clés d'Alexia bietet diese charmante Wohnung von 35. 12 m2 zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. Stock eines schönen Charaktergebäudes aus dem Jahr 1920, im Herzen des beliebten Stadtteils Gerland. Die Wohnung, im Süden freigelegt, besteht aus einer Eingangshalle, die eine unabhängige Küche mit Fenster auf dem Hof, ein unabhängiges WC, eine Alkoven, sowie ein Wohnzimmer mit Alkoven, hell dank seines Fensters mit Blick auf den Innenhof.
Sie werden seine ruhige Umgebung zu schätzen wissen, während Sie eine privilegierte Lage genießen, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Universitäten und allen Annehmlichkeiten, die vom Bezirk Gerland angeboten werden. Das Anwesen ist mit einer elektrischen Einzelheizung ausgestattet. Ein Keller im Keller rundet diese Eigenschaft ab. Das Vermögen: Gebäude des Charakters im Jahr 1920 gebaut. Frontage-Razzia vor 3 Jahren realisiert. DPE: C. Gesuchte und dynamische Nachbarschaft.
Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition. Energy Performance Diagnostic (EPD): Klasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnraum: zwischen 670 € und 940 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und alle Möglichkeiten dieser Wohnung zu entdecken.