Appartement in Lyon, Rhône

Gerland Appartement T1 bis van 35. 12 m2 met kelder Uw agentschap Les Clés d'Alexia biedt te koop dit charmante appartement van 35. 12 m2, gelegen op de 2e verdieping van een prachtig gebouw van karakter daterend uit 1920, in het hart van de populaire wijk Gerland. Het appartement, blootgesteld Zuid, bestaat uit een hal met een onafhankelijke keuken met raam op de binnenplaats, een onafhankelijke WC, een alkoof, evenals een woonkamer met alkoof, helder dankzij het raam met uitzicht op de binnenplaats.
U zult genieten van de rustige omgeving, terwijl u geniet van een bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen, universiteiten en alle voorzieningen die worden aangeboden door de wijk Gerland. De woning is uitgerust met een elektrische individuele verwarming. Een kelder in de kelder maakt deze woning compleet. De activa: Bouw van karakter gebouwd in 1920. Frontage raid gerealiseerd 3 jaar geleden. DPE: C. Gezocht en dynamische buurt.
Ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering. Energy Performance Diagnostic (EPD): Klasse C. Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting: tussen 670 € en 940 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren en alle mogelijkheden van dit appartement te ontdekken.