Villa em Troarn, Calvados

Hélne gehanne oferece esta bela casa de família idealmente localizado no coração de Troarn, perto de lojas, escolas e serviços.

Desenvolvendo 160 m2 de espaço vivo, esta propriedade seduz por seus belos volumes, seu brilho, seu excelente desempenho energético (DPE A) e sua magnífica terra fechada e arborizada de mais de 1.000 m2.

O nível principal inclui uma entrada com closet, uma cozinha equipada e equipada, uma grande sala de estar brilhante / lounge com lareira que se abre para um terraço com varanda e jardim virado a sudoeste, uma sala de TV, um escritório, um quarto, uma casa de banho e um WC separado.

No andar de cima, servido por duas escadas independentes, você descobrirá quatro quartos adicionais, um banheiro e um banheiro separado, oferecendo um arranjo ideal para uma grande família, uma atividade profissional em casa ou teletrabalho.

O porão completo oferece muitos espaços funcionais: garagem para 2 veículos, oficina, adega, adega e espaço de armazenamento, deixando múltiplas possibilidades de layout de acordo com suas necessidades.

No exterior, o jardim fechado e arborizado, com árvores frutíferas, é um cenário verdejante onde você pode desfrutar dos belos dias com sua família.

Os ativos da propriedade:

Dpe a
bomba de calor recente
Isolamento externo melhorado
5 quartos, um dos quais está no nível principal
Escritório Independente
Duas escadas que servem o chão
Porão completo com oficina
Terreno fechado e arborizado de 1.087 m2
Lojas e escolas acessíveis a pé
Exposição Sul-Oeste

Uma casa confortável, econômica e perfeitamente adaptada à vida familiar, em um ambiente procurado.

Para visitar sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 367 000
Taxas cobradas ao vendedor

Contacte o seu consultor : Hélne gehanne, Tel. : 0607386573, E-mail : - EI - Agente comercial registado no CAEN RSAC sob o número 497667022