Villa Troarn, Calvados

MegAgent Hélène gehanne offre questa bellissima casa di famiglia situata nel cuore di Troarn, vicino a negozi, scuole e servizi.

Sviluppando 160 m2 di spazio abitativo, questa proprietà seduce per i suoi bellissimi volumi, la sua luminosità, le sue eccellenti prestazioni energetiche (DPE A) e la sua magnifica terra racchiusa e boscosa di oltre 1.000 m2.

Il livello principale comprende un ingresso con armadio, una cucina attrezzata e attrezzata, un ampio luminoso soggiorno/soggiorno con camino che si apre su una terrazza balcone e giardino esposto a sud-ovest, un salone TV, un ufficio, una camera da letto, un bagno e un WC separato.

Al piano superiore, servito da due scale indipendenti, potrete scoprire quattro camere da letto supplementari, un bagno e un WC separato, offrendo una sistemazione ideale per una grande famiglia, un'attività professionale a casa o telelavoro.

Il seminterrato completo offre molti spazi funzionali: garage per 2 veicoli, officina, cantina, cantina e spazio di stoccaggio, lasciando molteplici possibilità di layout in base alle vostre esigenze.

All'esterno, il giardino recintato e boscoso, con alberi da frutto, è un ambiente verdeggiante dove si possono godere le belle giornate con la vostra famiglia.

Il patrimonio dell'immobile:

Dpe a
pompa di calore recente
Isolamento esterno migliorato
5 camere da letto, una delle quali si trova sul livello principale
Ufficio indipendente
Due scale che servono il pavimento
Cantina completa con laboratorio
Terreno chiuso e boscoso di 1.087 m2
Negozi e scuole accessibili a piedi
Mostra Sud-Ovest

Una casa confortevole, economica e perfettamente adattata alla vita familiare, in un ambiente ricercato.

Da visitare senza indugio!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 367 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contattate il vostro consulente megAgenzia: Hélène gehanne, Tel. : 0607386573, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il CAEN RSAC con il numero 497667022