Quais são as escolas internacionais mais próximas de Hyères?

As escolas internacionais perto de Hyères incluem Sainte Victoire International School (64 km, idades 5-18, inglês e francês), École Internationale Montessori Marseille (65 km, idades 1-12, inglês e francês) e Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, idades 3-11, inglês e francês).

Como é o clima em Hyères?

Hyères é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Hyères?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Hyères são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.680.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 229.140.

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Villa em Hyères, VAR, Hyères - € 2.680.000 | Ref: 206077 - foto 1

Villa em Hyères, VAR, Hyères - € 2.680.000 | Ref: 206077 - foto 2

€ 2.680.000

14.889 € por m²

Villa em Hyères, VAR

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 180 m²

4 Quartos
2 Casas de banho
180 m² Tamanho da compilação

Hyères, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Aninhado em um ambiente verde em absoluta calma, esta mansão de 180m2 oferece total privacidade em um terreno arborizado de 11.000 m2.

Composição:
7 quartos luminosos, incluindo três quartos e duas casas de banho, uma cozinha de tamanho generoso e uma grande garagem.

Uma autêntica arquitetura provençal:
Parede de pedra, escada de pedra natural, selo preservado - esta casa combina o charme provençal tradicional com um conforto resolutamente moderno, desfrutando de excelente desempenho energético.
Exposição sudoeste.

Um exterior excepcional:
Terraços e jardins paisagísticos com palmeiras, casa de piscina, grande piscina com praia submersa - um verdadeiro refúgio de relaxamento projetado para desfrutar plenamente da arte provençal de viver.

Localização:
Área procurada de Fenouillet, a apenas 10 minutos das praias.

Nenhum trabalho a ser planejado – construção 2005, bem conservado e pronto para viver.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço : 2 680 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgency : Emna KRIFA, Tel. : 0767606212, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com PARIS RSAC sob o número 520151895

Principais características

1 característica

Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Hyères

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Fev	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mar	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Abr	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mai	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Jun	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Jul	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Ago	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Set	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Out	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Dez	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 155.440

€ 155.440

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 13.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.700

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 53.600

Isto se baseia em informações de mercado para Hyeres. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: