Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Hyères?

Internationale scholen in de buurt van Hyères zijn onder meer Sainte Victoire International School (64 km, leeftijden 5-18, engels en frans), École Internationale Montessori Marseille (65 km, leeftijden 1-12, engels en frans) en Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, leeftijden 3-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Hyères?

Hyères is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Hyères?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Hyères bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.680.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 229.140.

←

1/4

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 2.680.000 | Ref: 206077 - foto 1

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 2.680.000 | Ref: 206077 - foto 2

€ 2.680.000

€ 14.889 per m²

Villa in Hyères, Var

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 180 m²

4 Slaapkamers
2 Badkamers
180 m² Bouwgrootte

Hyères, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen in een groene omgeving in absolute rust, dit herenhuis van 180m2 biedt u totale privacy op een bebost perceel van 11.000 m2.

Samenstelling:
7 lichte kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, een ruime keuken en een grote garage.

Een authentieke Provençaalse architectuur:
Stenen muur, natuurstenen trap, bewaarde afdichting Dit huis combineert de traditionele Provençaalse charme met een vastberaden modern comfort, genietend van uitstekende energieprestaties.
Zuidwestelijke blootstelling.

Een uitzonderlijke buitenkant:
Terrassen en aangelegde tuinen met palmbomen, zwembadhuis, groot zwembad met ondergedompeld strand, een echte oase van ontspanning ontworpen om volledig te genieten van de Provençaalse kunst van het leven.

Locatie:
Gezocht gebied van Fenouillet, op slechts 10 minuten van de stranden.

Geen werk te plannen voor de bouw 2005, goed onderhouden en klaar om te leven.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 2 680 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgency : Emna KRIFA, Tel.: 0767606212, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij PARIS RSAC onder nummer 520151895

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Hyères

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Feb	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mrt	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Apr	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mei	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Jun	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Jul	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Aug	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Sep	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Okt	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Dec	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 155.440

€ 155.440

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 13.400

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 6.700

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 53.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Hyeres. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: