Villa em Bouaye, Loire-Atlantique

Sonia Fabre, megAgAgence oferece-lhe esta propriedade localizada em Bouaye (44830). Ele goza de uma localização privilegiada perto de amenidades locais, oferecendo paz e tranquilidade. A cidade oferece um ambiente de vida agradável, com seus espaços verdes e infra-estruturas de qualidade.
Nas proximidades estão escolas, escolas primárias, faculdades e escolas secundárias (transporte escolar a 2 passos da casa), lojas e transportes, tornando-se um lugar ideal para uma família que busca um equilíbrio entre serenidade e praticidade.

No exterior, a casa se estende por um grande terreno de 2727 m2, incluindo 4 lugares de estacionamento, uma garagem dupla, uma cabana de jardim, um celeiro e um poço. O enredo também inclui uma parte não-construível de 839 m2, oferecendo uma visão desobstruída e preservando a privacidade do lugar. Esta configuração exterior adiciona uma dimensão pacífica a esta casa familiar, rara hoje!
Pode-se imaginar uma bela piscina nesta vasta terra plana sem parafusos, em frente ao terraço, para aproveitar os dias quentes e ensolarados que nos beneficiamos cada vez mais na área.

No interior, a casa de 165 m2 oferece um arranjo funcional e confortável para toda a família. No piso térreo, você descobrirá uma entrada espaçosa com armário, um escritório que pode ser usado como um quarto, um quarto, um banheiro, uma sala de estar com fogão, uma cozinha equipada, uma lavanderia, bem como um banheiro. No andar de cima, um desembarque na biblioteca serve 3 quartos, um banheiro, um vestiário e um banheiro adicional.
Os 7 quartos, incluindo 5 quartos no total, oferecem espaço e privacidade aos seus ocupantes.
Uma bomba de calor proporciona conforto de calor e baixo consumo de energia para esta construção na década de 2000.
Um ativo adicional a garagem dupla com seu acesso através da casa, que pode se abrir para outras possibilidades.

Venha descobrir esta casa, não hesite em contactar-me para mais informações.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 538 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 520 000
Taxa de aquisição : 18 000 ou 3. 46% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor da megAgAgence: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - EI - Agente comercial registado na SFCR sob o número 941 806 028