Villa in Bouaye, Loire-Atlantique

Sonia Fabre, megAgAgence biedt u deze woning gelegen in Bouaye (44830). Het ligt op een bevoorrechte locatie dicht bij lokale voorzieningen, terwijl het biedt rust en stilte. De stad biedt een aangename woonomgeving, met zijn groene ruimtes en kwaliteit infrastructuren.
In de buurt zijn scholen, lagere scholen, hogescholen en middelbare scholen (schoolvervoer 2 stappen van het huis), winkels en vervoer, waardoor het een ideale plek voor een gezin op zoek naar een evenwicht tussen sereniteit en praktischheid.

Buiten, het huis strekt zich uit over een groot perceel van 2727 m2 met inbegrip van 4 parkeerplaatsen, een dubbele garage, een tuinhut, een schuur en een put. Het perceel omvat ook een niet-constructeerbaar deel van 839 m2, met een vrij uitzicht en het behoud van de privacy van de plaats. Deze buitenconfiguratie voegt een vreedzame dimensie aan dit huis, zeldzaam vandaag!
Men kan zich voorstellen een prachtig zwembad op dit uitgestrekte vlakke land zonder schroeven, voor het terras, om te genieten van de warme en zonnige dagen die we meer en meer profiteren in de omgeving.

Binnen, de 165 m2 huis biedt een functionele en comfortabele regeling voor het hele gezin. Op de begane grond, zult u een ruime entree met kast, een kantoor dat kan worden gebruikt als een slaapkamer, een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer met fornuis, een ingerichte keuken, een wasruimte, evenals een toilet. Boven, een bibliotheek overloop serveert 3 slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer en een extra toilet.
De 7 kamers, inclusief 5 slaapkamers in totaal, bieden ruimte en privacy aan de bewoners.
Een warmtepomp biedt warmtecomfort en een laag energieverbruik voor deze constructie in de jaren 2000.
Een extra troef de dubbele garage met zijn toegang door het huis, die kan openen voor andere mogelijkheden.

Kom en ontdek dit huis, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 538 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 520 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 18 000 € of 3, 46% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw megAgAgence consultant: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR onder nummer 941 806 028